Villa Warmond Exclusive Waterfront Living rappresenta una proprietà d’eccezione per chi apprezza la privacy, la qualità del design e un contesto di assoluta tranquillità. Situata a Warmond, questa villa offre 491 m² di spazi interni su un generoso terreno di 4.330 m², realizzata nel 2006 su progetto degli architetti Van Egmond. La residenza esprime un’eleganza discreta: tetto in paglia, solidi pavimenti in cemento al piano terra, arredi su misura e porte in acciaio finemente lavorate. Ogni ambiente è contraddistinto da luce naturale, ampiezza e continuità degli spazi.
Superata la soglia, la dimensione dell’abitazione trasmette subito un senso di calma e accoglienza. Il salone principale si sviluppa attorno a un camino in arenaria, con grandi vetrate che incorniciano il giardino inondando le stanze di luce. La cucina/pranzo con isola di lavoro e elettrodomestici di fascia alta si apre sul verde e dispone di un moderno camino a gas. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e due bagni; la master suite gode di un proprio balcone e bagno privato. L’intera mansarda di 81 m², attualmente open space, offre possibilità di realizzare ulteriori camere da letto o una suite per ospiti.
All’esterno si gode del massimo della riservatezza e tranquillità: il giardino maturo che corre lungo il perimetro, la piscina riscaldata con pool house attigua e ampie terrazze fronte e retro. La proprietà è circondata dall’acqua e vanta un molo privato per tre imbarcazioni, un privilegio che consente accesso diretto ai Kagerplassen e ai canali di Leiden. Non manca il parcheggio comodo, l’ingresso elettrico protetto e un ampio garage doppio di 70 m².
In questa villa esclusiva sul lungomare di Warmond, materiali di pregio, sostenibilità avanzata (con isolamento totale e parziale riscaldamento a pavimento) e una posizione che fonde tranquillità rurale con la prossimità a Leiden e Amsterdam si combinano armoniosamente. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per evocare serenità, qualità e senso di atemporalità.
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