Villa Warmond Exclusive Waterfront Living är en unik fastighet för dig som uppskattar avskildhet, hög designnivå och rogivande miljö. Denna villa i Warmond erbjuder 491 m² boyta på en generös tomt om 4 330 m², uppförd 2006 av Van Egmond arkitekter. Villan utstrålar diskret elegans med halmtak, robusta betonggolv på entréplanet, platsbyggd inredning och raffinerade ståldörrar. Ljuset, rymden och den sömlösa planlösningen präglar varje rum.
Vid entrén möts du av en storslagen känsla som sätter tonen för ett stillsamt och välkomnande hem. Sällskapsrummet centrerar kring en sandstensspis och de stora fönsterpartierna ramar in trädgården och släpper in ett generöst naturligt ljus. Kök och matplats har arbetsö och exklusiva vitvaror samt öppnar upp mot trädgården och en modern gaseldad spis. Fem sovrum och två badrum upptar övervåningen, där master bedroom har egen balkong och privat badrum. Ett helt inrett vindsplan om 81 m² är idag öppet och lämpat för fler sovrum eller en gästlägenhet.
Utomhus är avskildhet och ro obruten, med mogen trädgård runt fastigheten, uppvärmd pool med angränsande poolhus samt generösa terrasser både fram och bak. Vatten omgärdar tomten och här finns en privat brygga för tre båtar – en förmån som ger direkt tillgång till Kagerplassen och Leidens kanaler. Gott om parkeringsmöjligheter, säker elektrisk infart och dubbelgarage om 70 m² finns tillgängligt.
I denna exklusiva villa vid vattnet i Warmond förenas exklusiva materialval, avancerad hållbarhet med fullständig isolering och delvis golvvärme samt ett läge som balanserar lantlig stillhet med närhet till både Leiden och Amsterdam. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en känsla av stillhet, kvalitet och tidlöshet.
Utforska Warmond med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera Warmonds exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal expertis och internationell överblick. Off market-affärer är vanliga; de mest attraktiva objekten säljs sällan öppet. Diskreta rådgivare ger tillgång till dessa möjligheter och hanterar förhandlingar samt due diligence med känsla och exakthet. Kunniga rådgivare tillför värde genom att säkerställa laglig efterlevnad, skapa introduktioner och lotsa kunder genom en marknad där kunskap och tålamod premieras.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Warmond lockar den som söker ett liv präglat av arv, sjöläge och diskret gemenskap. Den sofistikerade miljön, expertis på plats och attraktivt läge gör orten till ett förstahandsval för globala köpare och investerare.
