ARNHEM

Bouwnummer 58 0 ong - 6827 AA

Países Baixos

O Penthouse Arnhem oferece uma oportunidade rara de adquirir uma residência no topo do De Melkontvangst, integrado a um novo bairro dinâmico à beira do Reno. Este penthouse ocupa todo o piso superior, reunindo 280 m² de área útil com amplas vistas para o rio e a cidade. Destaca-se pelas sete suítes e três casas de banho elegantemente acabadas, uma delas com banheira, combinação pouco comum em empreendimentos contemporâneos.

A luz natural invade a ampla sala de estar, que se conecta diretamente a uma cozinha sofisticada com ilha central. No exterior, um terraço privado de 55 m² percorre toda a largura, proporcionando uma vista privilegiada para a paisagem fluvial em transformação de Arnhem. Há ainda arrecadação interna e sala técnica, ideais para lavandaria e armazenamento adicional.

Situado numa área criativa cercada por património industrial, o local conjuga tranquilidade com energia urbana e o verde do Cobercokwartier. O desenvolvimento é totalmente isolado, dispõe de aquecimento urbano eficiente e aquecimento por piso radiante, e possui classificação energética A_P. Os custos de condomínio são indicativos de 686 € mensais, refletindo o padrão e as comodidades do edifício.

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Especialização além das ofertas públicasO setor de luxo de Arnhem exige conhecimento refinado de mercado, negociações criteriosas e acesso a oportunidades raramente públicas. Consultores oferecem orientação valiosa, navegando questões legais, fiscais e culturais para garantir transações discretas sob medida para o cliente.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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