DUBROVNIK - OKOLICA

Croácia

A Villa Dubrovnik - Okolica eleva-se discretamente acima do Adriático, uma propriedade à beira-mar recém-construída, marcada por linhas minimalistas e uma dedicação à atmosfera única da costa croata. Esta villa oferece 304 m² de área habitacional num sólido terreno de 2.592 m², situada num arquipélago sereno a apenas 15 minutos de barco do centro histórico de Dubrovnik.

A moradia distribui-se por dois pisos elegantemente articulados, com quatro quartos e quatro casas de banho. O piso inferior acolhe com um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar, onde portas panorâmicas enquadram paisagens azuis do mar. A cozinha e zona de refeições favorecem tanto convívios quanto longas manhãs privativas e tranquilas. Uma suite neste piso permite acesso direto a um grande terraço, onde a piscina infinita reflete a vastidão do mar e do céu. O ritmo da villa flui num equilíbrio pensado entre interior e exterior, cada divisão orientada para captar a luz, o movimento e o ar salino.

No piso superior, três quartos asseguram privacidade e serenidade, todos com casa de banho privativa. A suíte principal dispõe de um closet e todos os quartos abrem-se para terraços ou varandas, oferecendo vistas desobstruídas e o suave sussurrar das ondas. Uma estrada privada garante acesso direto ao mar, reforçando a sensação de retiro na natureza. O terreno inclui, além desta villa, uma segunda residência, com potencial para unificação numa única propriedade.

A vida aqui encontra o seu compasso no jogo entre água e luz, na proximidade da famosa Dubrovnik e na serenidade de um ambiente costeiro calmo. A villa proporciona o cenário ideal para tardes preguiçosas, mergulhos revigorantes e noites embaladas pela brisa suave das ilhas — um quadro pensado para quem procura refúgio e sofisticação discreta.

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