A Villa Millingen aan de Rijn ergue-se à beira da reserva natural protegida Gelderse Poort, elevada sobre a confluência dos rios Reno e Waal. Esta vila, originalmente residência de um responsável de propriedade, foi meticulosamente restaurada para combinar riqueza histórica com luxo contemporâneo discreto. Inserida num lote totalmente cercado de 1.334 m², os jardins ajardinados proporcionam privacidade em camadas, serenidade e vistas sobre a água e a paisagem rural.
A moradia distribui-se por quatro níveis, oferecendo 421 m² de espaço versátil. Ao nível do dique, a área social principal une atmosfera e conforto, com vistas panorâmicas através de portas francesas que conduzem a uma ampla varanda. O escritório dispõe de uma lareira marcante e as zonas de estar, jantar e cozinha conectam-se por uma lareira de vidro, permitindo tanto separação como fluidez.
No primeiro piso, uma estufa oferece um miradouro extraordinário sobre o tráfego fluvial e os pores-do-sol, complementada por um terraço na cobertura. Três quartos, um closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e lavatórios duplos aumentam a sensação de bem-estar. No andar superior, um quarto adicional com casa de banho privada proporciona mais recato, enquanto o nível do jardim abriga um escritório autónomo ou acomodação para hóspedes, com entrada e terraço independentes. Esta flexibilidade acomoda vida multigeracional ou arrendamento de curta duração de alto padrão, nomeadamente Airbnb de luxo.
A renovação cuidadosa é evidente em todos os pormenores, desde tetos decorativos restaurados até carpintarias modernas em madeira com vitrais isolantes. Painéis solares, sistema de casa inteligente, internet de fibra ótica de alta velocidade e ponto de carregamento para veículos elétricos garantem desempenho contemporâneo. A cozinha, fabricada com materiais premium, dispõe de mobiliário personalizado e eletrodomésticos avançados. Os anexos incluem uma garagem independente de grandes dimensões com oficina. O desenho do jardim, concluído em 2022, introduz vários terraços, vegetação madura e ambiente mediterrânico.
A localização em Millingen aan de Rijn, a 15 km de Nijmegen, oferece uma tranquilidade rara, próxima de todas as comodidades essenciais, instalações desportivas, lojas de destaque e reconhecidos espaços de lazer natural. O acesso a Beek, Kranenburg e Kleve é direto e a região é rica em ciclovias, ferries e beleza fluvial. Para quem procura uma villa em Millingen aan de Rijn que seja refúgio e declaração, esta propriedade conjuga origem, cenário e adaptabilidade com elegância extraordinária.
Explore Millingen aan de Rijn com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
A navegação neste exclusivo mercado exige discernimento e informação local. Consultores oferecem acesso a listagens confidenciais, inteligência regional e negociações reservadas. O seu papel vai além da transação, orientando sobre regulamentos, avaliações e gestão de privacidade. O consultor certo dispõe de uma rede sem igual, proporcionando a combinação ideal de objetivos do cliente e escolha do imóvel.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Polish 
Greek 
Italian