Oegstgeest

Эксклюзивная жизнь у воды, в окружении зелени, простора и тишины, в характерной вилле с соломенной крышей, расположенной в особом месте в Oegstgeest!

В действительно прекрасном месте, прямо у воды и в зеленом престижном районе, расположена эта очаровательная отдельно стоящая вилла с характерной соломенной крышей, просторным садом и удивительно большой внутренней планировкой. Lange Voort 319 — это дом, где атмосфера, элегантность и современный комфорт органично сочетаются.

С первого взгляда этот дом производит впечатление. Красивая архитектура, соломенная крыша, теплые кирпичные фасады и элегантные окна придают дому вне времени эксклюзивный вид. Внутри это ощущение продолжается: просторные помещения, уютная гостиная с камином, большая кухня-столовая и изысканный верхний этаж с несколькими спальнями и двумя ванными комнатами.

Особняк построен с использованием традиционных столярных техник. Ручная столярная отделка шкафов, массивные подоконники, функциональные ставни, декоративные панели и балки на мансарде и в кухне.

Внешняя среда позволяет насладиться жизнью на природе в полной мере. Прекрасно оформленный ландшафт с газоном, зрелыми растениями, несколькими террасами и уютной крытой верандой образуют зеленый оазис вокруг дома. Здесь можно почувствовать всю гамму загородной жизни — от утреннего кофе на свежем воздухе до долгих летних вечеров в кругу семьи и друзей.

Расположение делает этот дом по-настоящему особенным. Близость воды с пристанью для яхт, окружающая зелень и соседнее имение Oud-Poelgeest формируют уникальную жилую атмосферу.

Lange Voort 319 — особый семейный дом для тех, кто ценит комфорт, простор, приватность, красивый сад и возможность жить буквально рядом с природой.

ЖИЗНЬ В ЗЕЛЁНОМ OEGSTGEEST

Oegstgeest известен своим зелёным обликом, престижными жилыми кварталами и высокоразвитыми инфраструктурными возможностями. Lange Voort сочетает все эти качества с особым расположением у воды, где благодаря яхтам и гавани создается расслабленная, почти курортная атмосфера.

Одно из достоинств места — близость живописного имения Oud-Poelgeest с вековыми деревьями, прогулочными дорожками и историческим замком, что создает идеальные условия для прогулок, пробежек и единения с природой.

Любители водных видов спорта реализуют здесь свои мечты: в шаговой доступности — красивые озёра Kagerplassen. От Haarlemmer Trekvaart до Kagerplassen можно добраться за 10 минут по зелёному каналу Leede.

В то же время все повседневные удобства находятся рядом. В Oegstgeest — хорошие магазины, школы, спортивные клубы и различные заведения. Исторический центр Лейдена с его уютными террасами, ресторанами, музеями и уникальными магазинами также легко доступен.

Центральное расположение в регионе Рандстад очень удобно. Через близлежащие выезды вы легко попадёте в Гаагу, Амстердам или Роттердам. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, район предлагает отличные связи.

Здесь вы живёте в зелёной и спокойной среде, не отказываясь от городской энергии и удобств.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж:
Сбоку дома расположен вход, ведущий в холл с лестницей, туалетом и доступом в разные помещения.

Гостиная — одно из центральных пространств дома. Прекрасные окна наполняют интерьер дневным светом, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Элегантный паркет, классическая отделка, старинный камин делают эту комнату особенно уютной. Пространства достаточно для организации различных зон отдыха — удобная зона вокруг камина, уголок для чтения или место для встреч с гостями: всё можно обустроить по своему желанию. Французские двери напрямую соединяют с садом и дарят ощущение единства внутренних и внешних зон.

Из гостиной можно выйти на крытую веранду со стороны сада — великолепное продолжение жилой зоны, позволяющее наслаждаться природой при любой погоде.

Рядом находится просторная кухня-столовая — замечательное место для готовки, ужинов и общения. Кухня оснащена деревянным гарнитуром, большим рабочим столом и современными встроенными приборами. Сочетание натуральных материалов, тёмных акцентов и массивного пола придаёт интерьеру стиль и современность. Для большого обеденного стола достаточно места, что делает кухню идеальной для семейных вечеров, приёмов гостей и непринуждённых встреч с друзьями. Крупное окно над рабочей зоной пропускает много света и открывает вид на зелёные окрестности.

На первом этаже также есть хозяйственное помещение, идеально подходящее для хранения и бытовых нужд.

Второй этаж:
По лестнице вы попадаете на второй этаж, где расположены четыре спальни и ванная комната. Комнаты находятся с обеих сторон дома, отличаются хорошими размерами и естественным освещением. Характерная форма крыши придаёт особую атмосферу этому уровню. Планировка позволяет обустроить не только спальни, но и детскую, гостевую, кабинет или творческую студию.

В ванной комнате — душевая кабина и умывальники. На этом этаже имеются также отдельный санузел и прачечная, что очень удобно. Центральное пространство соединяет все помещения и ведёт к лестнице на следующий уровень.

Третий этаж:
Третий этаж отличается особой атмосферой. Здесь архитектурный стиль дома проявляется особенно ярко: под высоким, белым потолком с открытыми деревянными балками расположена просторная спальня. Сочетание скатных потолков, светлой отделки, тёплого деревянного пола создаёт ощущение уюта и простора одновременно. Эта спальня — идеальное место для мастер-сьюта с особым спокойствием и уединением.

Дополнительное преимущество — соседняя большая ванная комната, оформленная со вкусом: отдельно стоящая ванна, две раковины, туалет и красивая отделка из натуральных и темных материалов. Ванна у окна — настоящий акцент, располагает к спокойному отдыху. На этаже также расположены встроенные шкафы — всё предусмотрено для практичного хранения вещей.

Сад:
Сад — без сомнения, одна из главных ценностей этого дома. Вокруг виллы разбит просторный, ландшафтный сад с газоном, взрослыми деревьями, декоративными насаждениями, живыми изгородями и несколькими террасами. Нестандартная форма участка создаёт ощущение необыкновенной простора с разными местами для отдыха, расслабления или наслаждения видом на зелень.

Непосредственно при выходе из гостиной расположена красивая крытая веранда. Белая деревянная отделка, световое оформление и вид на сад делают это место идеальным для отдыха на свежем воздухе круглый год. Здесь можно спокойно читать, наслаждаться бокалом вина или встречаться с друзьями — эта веранда добавляет новый уровень уюта жизни на природе.

Рядом с верандой — просторная терраса с местом для большого обеденного стола, отличное место для летних ужинов и вечеров под открытым небом. Газон и зрелые посадки обеспечивают зелёный, защищённый характер. Великолепные деревья и продуманные клумбы делают сад естественным и образуют особенно приятное пространство.

Просторная территория предоставляет место для игр детей, любителей садоводства и всех, кто ценит загородную жизнь.

На участке также есть двухэтажная постройка, оборудованная под офис, подходящая для работы из дома, учёбы, хобби или творчества. Отдельное расположение строения позволяет легко разграничивать работу и личную жизнь.

На территории имеется мощёная площадка для парковки на частной собственности — настоящая роскошь для семей с несколькими автомобилями и грузовыми велосипедами.

ДОГОВОР КУПЛИ

Покупка оформляется по стандартам модели NVM. Все дополнительные условия и особые пункты будут включены в соответствии с действующими положениями продажи.

Исследуйте Oegstgeest с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.