POREč

Хорватия

Каменная вилла Poreč представляет собой утончённое и спокойное уединение в деревне Гедичи, где средиземноморская зелень и оливковые рощи окружают тщательно благоустроенный участок площадью 590 м². Эта недавно построенная вилла предлагает 165 м² жилой площади, гармонично сочетая вечную каменную архитектуру с современным дизайном. Чувство приватности органично сочетается с близостью моря — всего 2 км, а центр Пореча расположен в 4 км.

Вилла занимает два этажа. Первый уровень открывается солнечной гостиной, соединённой с террасой с помощью раздвижных алюминиевых стен в антрацитовом исполнении. Итальянская кухня и столовая создают гостеприимное сердце дома. На первом этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой. Большое остекление наполняет дом светом и обеспечивает плавный переход на террасу, просторную солнечную площадку и к подогреваемому бассейну 10 x 4 м. Летняя кухня и столовая под открытым небом расширяют возможности для круглогодичных приёмов гостей.

На втором этаже находятся две дополнительные спальни и две комфортабельные ванные комнаты для членов семьи или гостей. В одной из спален есть терраса с видом на море, создающая атмосферу умиротворённого созерцания. Во всей вилле — система тёплого пола, работающая от теплового насоса, и премиальная итальянская керамика, что обеспечивает комфорт и сдержанную роскошь. Вилла предлагается полностью меблированной дизайнерской мебелью и готова к немедленному проживанию или продолжению роскошной аренды для отдыха. Годовой чистый доход от аренды составляет примерно 60 000 €, что делает объект привлекательным инвестированием.

Исследуйте Poreč с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Локальный рынок премиум-класса требует экспертизы и деликатности. Опытные специалисты незаменимы для поиска эксклюзивных объектов вне открытого рынка, получения выгодных условий и подтверждения добросовестности продавца. Надежный представитель защищает интересы клиента сквозь все юридические, логистические и культурные нюансы — это важно для сохранения и приумножения ценности недвижимости на этом сложном прибрежном рынке.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.