Kaštelir-Labinci

Роскошная вилла Kaštelir-Labinci — это эксклюзивная современная резиденция, расположенная в тихом приватном анклаве, предлагающая 626 м² изысканных жилых помещений и панорамные виды на истрийские пейзажи и Адриатическое море. Объект расположен на территории около 3 000 м² с полностью обустроенными садами и создан для тех, кто ценит приватность, архитектурную гармонию и естественное освещение.

Вилла расположена на двух уровнях. Основной этаж площадью 397 м² организован вокруг просторной гостиной с панорамным остеклением от пола до потолка, где внутреннее пространство гармонично переходит на открытые террасы, к подогреваемому бассейну площадью 50 м² и ухоженным садам. Четыре просторные спальни категории en suite, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивают уединение и максимальный комфорт. Главный люкс — выделенная приватная зона с отдельно стоящей ванной и полноценной гардеробной.

Интерьеры оформлены с использованием теплого дуба, натурального камня и индивидуально созданных элементов — их отличает тактильная выразительность и визуальная чистота. Кухня сосредоточена вокруг острова из камня и оборудована техникой Miele, отдельной кладовой и холодильником для вина. Ванных комнатах сочетаются камень и утончённый металл, установлены премиальные смесители Gessi Origini и эксклюзивная мебель.

Пространство плавно перетекает на террасу с навесом, летнюю кухню и барбекю-зону, окружённую парковой территорией с каменными дорожками, лавандой, взрослыми и оливковыми деревьями. На нижнем уровне, площадью 229 м², сосредоточены зоны для отдыха и велнеса: фитнес-зал Technogym, инфракрасная соляная сауна, терраса Virtus с джакузи, прачечная и технические помещения.

Современные инженерные системы, такие как водяной тёплый пол Uponor, тепловой насос Vaillant, охлаждение Samsung WindFree, внешние оконные системы Schüco и управление умным домом Loxone, обеспечивают комфорт и безопасность круглый год. Признанные бренды и безупречно интегрированные детали — скрытые двери, индивидуальное освещение, точные переходы между материалами — возвышают каждый уголок дома.

Доступ осуществляется конфиденциально и приводит к уединённому каменному двору. Роскошная вилла Kaštelir-Labinci воплощает продуманную современную жизнь в Истрии, сочетая постоянную приватность, высочайшие технические стандарты и поразительные виды.

Исследуйте Kaštelir-Labinci с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Поиск и приобретение элитной недвижимости в Kaštelir-Labinci требуют глубокого понимания рынка и надежных местных связей. Специализированный консультант обеспечивает доступ к эксклюзивным, часто не выставленным на открытый рынок объектам, а также ведёт переговоры и готовит документацию. Зная историю объекта, юридические нюансы и перспективы развития, такие эксперты становятся незаменимыми партнерами на каждом этапе покупки, гарантируя защиту интересов клиента и достижение его целей.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.