Loenen Aan De Vecht

Rijksstraatweg 177 – «De Peerenboom»: роскошь, приватность и бесконечное наслаждение

«De Peerenboom» — это не просто дом, это частный остров, загородная резиденция и семейное гнездо в одном лице. Место, где создаются бесценные воспоминания на всю жизнь, где дети растут, окружённые приключениями, где собираются родные и друзья, а вы ежедневно наслаждаетесь тишиной, простором и абсолютной приватностью.

Главный дом, аннекс и гостевой коттедж: три уникальных строения на впечатляющем участке площадью 3,4 га. Мы могли бы провести вас по каждому помещению, описывая престижные бренды, кухонную технику, эксклюзивность и утончённость этого дома. Однако нам важнее передать вам особую атмосферу и невероятные возможности, которые открывает эта вилла. Здесь вы ощутите истинную суть идеального дома: полное ощущение уюта и свободы, быть по-настоящему собой.

Главный дом — сердце Rijksstraatweg 177. Жилая площадь составляет около 447 м² — здесь достаточно места как для большой семьи, так и для друзей, при этом каждый сохраняет свою приватность. Крыша из тростника и деревянные балки придают дому характер, а современные технологии незаметно создают максимальный комфорт. Классическое очарование в гармонии с высокотехнологичными решениями.

Планировка продуманна и практична: на первом этаже расположены несколько зон отдыха — просторная гостиная, уютная семейная зона и гостеприимная кухня-столовая. Это не просто место для готовки, здесь чувствуется полнота жизни. Часы общения за обеденным столом, тёплые зимние вечера у камина в кругу друзей — всё это здесь. Откройте бутылку хорошего вина из винного шкафа, распахните двери в сад и отдохните на террасе с видом на пруд.

Главная спальня также расположена на первом этаже, с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Здесь царит поразительная тишина, и слышен только тихий щебет птиц.

В аннексе работа и отдых гармонично сочетаются. Вы легко сосредоточитесь в одном из рабочих помещений, а затем так же легко сможете позаниматься в тренажёрном зале. Закончили рабочий день? Закройте ноутбук и прогуляйтесь по саду или отправляйтесь к бассейну для заслуженного отдыха.

Ваши гости тоже могут разместиться здесь в полной приватности. На втором этаже гостевого дома предусмотрены две уютные комнаты, каждая с собственной ванной.

Гостевой дом — это полноценное отдельное жильё. Уже с порога вы ощущаете тёплую и гостеприимную атмосферу — сюда хочется возвращаться снова и снова. Просторная гостиная располагает к вечернему отдыху, современная кухня — к спонтанным ужинам или к дегустации напитков.

Три спальни и удобная ванная комната позволяют гостям с комфортом проводить здесь время. Идеально подходит для гостей, персонала, а также, например, для бабушек и дедушек, которым хочется чаще бывать рядом. Здесь каждый наслаждается спокойствием и уютом, сохраняя связь с основным домом. А если вечерние беседы на террасе затянутся до самой ночи — это здесь только приветствуется.

Идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Участок — это не просто зелёная территория, а ваш собственный парк, в котором можно прогуливаться бесконечно. Деревья создают тень для летнего пикника, а зимой пруд превращается в уютный каток. Прогулочные дорожки ведут мимо цветов и укромных уголков — идеально для утреннего кофе или отдыха. Это не просто сад, это место для уединения и восстановления, где каждый день похож на праздник.

Участок площадью 3,4 га имеет два отдельных въезда — это не только практично, но и повышает приватность. Используйте ворота для личного проезда или выделите отдельный вход для гостей или персонала, чтобы сохранить покой в основном доме.

Эксклюзивный доступ к полю Old Course Loenen (требуется членство и одобрение правления). Любите гольф? Ваша территория граничит с живописным полем Old Course Loenen на 9 лунок, и у вас есть туда отдельный выход. Здесь выражение «Кто рано встаёт…» приобретает новый смысл — конечно, если вы член клуба!
Даже если вы не играете в гольф, место всё равно уникальное: поле служит ухоженной природной зоной прямо за вашим участком, и нежелательное строительство здесь маловероятно. Это идеал для ценителей тихой и естественной среды.

Расположение и доступность
Rijksstraatweg 177 «De Peerenboom» расположен в престижном городе Loenen aan de Vecht, очаровательной деревне, знаменитой историческим центром, архитектурой и роскошной инфраструктурой. Здесь сочетаются деревенская тишина и аристократическая элегантность. Буквально в нескольких минутах ходьбы вы найдёте эксклюзивные бутики, уютные кафе и отличные рестораны со звёздами Michelin — идеально для вечера вне дома. Любителям активного отдыха на воде подойдут расположенные поблизости озёра Loosdrechtse Plassen и река Vecht.

Несмотря на уединение, вы всегда рядом с инфраструктурой города: до Амстердама (Zuidas) или Утрехта всего 15 минут, а аэропорт Схипхол — в полчаса езды. Это идеально для деловых поездок и быстрых международных перелётов. Здесь сочетаются достоинства двух миров: спокойствие региона Vecht и близость городской жизни.

Как видите, «De Peerenboom» словами не описать — этот дом нужно увидеть своими глазами. Прогуляйтесь по территории и поймёте, почему это может стать вашим новым домом.

Для организации просмотра этой исключительной виллы/усадьбы обратитесь в наш офис:
Gerwig Makelaardij O.G., Брёйкелен. Наш агент, Дирк Гервиг, встретит вас с энтузиазмом. Ваш риэлтор (NVM) также приветствуется.

Исследуйте Loenen On The Vecht с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Опытный специалист здесь необходим из-за ограниченного предложения и сложных правил для объектов наследия. Местные эксперты предоставляют доступ к закрытым лотам и достоверную оценку. Опытный переговорщик обеспечит выгодные условия и корректность сделки для избранных инвесторов.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.