AMSTERDAM

Stadionkade 37 3 - 1077 VP

Nederländerna

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

såld med reservation

Eran Hausel

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Vardagsrum
194m2

Tomtstorlek
622m2

Sovrum
6

Apartment Amsterdam South erbjuder en sällsynt kombination av rymd och stillhet med vattenutsikt i Stadionbuurt. Denna våning om cirka 194 m² fördelas över tre ljusa plan och erbjuder sex sovrum, två badrum samt två avskilda terrasser. Läget, alldeles intill Zuidas, Beethovenstraat och Beatrixpark, ger både kosmopolitisk tillgänglighet och en tydlig känsla av samhörighet.

Entrén är både elegant och funktionell med tillgång via hiss och trappa, en diskret bekräftelse på hög kvalitet. På tredje våningen ger dagsljuset liv åt ett generöst L-format vardagsrum, inramat av ursprungliga en suite-dörrar och burspråk. Det öppna köket, renoverat 2025, har en central köksö, induktionshäll samt utmärkta förvaringslösningar och öppnas via franska dörrar till en norrvänd balkong som även nås från master-sviten, komplett med walk-in-closet och ytterligare inbyggd förvaring.

På fjärde våningen finner du en rofylld terrass om cirka 32 m²—ett sällsynt stort utrymme i stadsmiljö—i anslutning till en privat sovrumsdel med eget badrum. Ett rymligt tvättrum och ytterligare två sovrum, varav ett med inbyggd förvaring, ger flexibilitet och avskildhet. Vinden, accentuerad med synliga takbjälkar och flera takfönster, rymmer ytterligare två rum, skräddarsydda förvaringslösningar och en inbjudande känsla av reträtt.

Genomgående finns trägolv, isolerglas och UTP-datanätverk i varje rum för ett modernt, uppkopplat boende. Bekvämligheter som mekanisk och naturlig ventilation, hiss och porttelefon kompletteras av en aktiv bostadsrättsförening, dedikerat system för parkeringstillstånd, fjärrvärme och nyttjanderättsavtal gällande till februari 2056. Bostadens balanserade proportioner, rikliga förvaring och närheten till centrala destinationer gör detta till ett av de mest attraktiva våningsplanen till salu i Amsterdam South.

Utforska Amsterdam med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.