HAASTRECHT
Provincialeweg Oost 64 - 2851 AH
Nederländerna

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,295,000 k.k.
Bostadsyta
180m2
Tomtstorlek
1914m2
Sovrum
4

Beskrivning

Friliggande villa i Haastrecht erbjuder en genomtänkt balans av utrymme, avskildhet och funktionalitet på en tomt om 1 914 m². Fastigheten renoverades och stod ursprungligen klar 1929, men omgestaltades 2011 och har nu cirka 180 m² boyta där tidsenlig karaktär förenas med modern komfort. Här möts du av ett ljust vardagsrum, välplanerat kök med matplats, källare, grovkök och ett separat hemmakontor. Fyra sovrum finns på övre plan, tillsammans med ett generöst badrum och en flexibel vind. Hela huset är välisolerat och har HR++-glas samt energiklass B, vilket ger trygg komfort och effektivitet året om.

Ett av fastighetens verkliga plus är den totalrenoverade verkstaden om över 115 m² som nås via bred uppfart. Utrymmet lämpar sig ypperligt för yrkesmässig eller kreativ verksamhet, hemmakontor, hobbyaktiviteter eller extra förvaring och kompletteras av nyrenoverat garage och carport färdigställda 2024. Här råder lantlig stillhet utan att stadens bekvämligheter kompromissas—matbutiker, skolor och idrottsföreningar finns inom nära räckhåll och Haastrecht samt Gouda erbjuder såväl service som kultur.

Mekanisk ventilation, larmsystem och fiberoptik ger ytterligare komfort. För den som söker en friliggande villa i Haastrecht med ovanlig kombination av öppenträdgård, flexibel verkstad och strategiskt läge skapar denna adress plats för ett genomtänkt och rikt boende samt arbetsliv.

Utforska Haastrecht med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden styrs av sekretess, genomtänkta förhandlingar och hänsyn till kulturhistoriska värden. Med kunniga rådgivare får du tillträde till privata objekt och guidning genom köp i skyddade områden eller vid vattendrag. Deras lokala insikter och nätverk gör processen smidig och ger dig fördel i jakten på sällsynta bostäder.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Larmsystem
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.295.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Eengezinswoning
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1929
Energiklass
B
Taktyp
mansarde dak
Sovrum
4
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
180 m2
Annat inomhusutrymme
4 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
11 m2
Externt förvaringsutrymme
141 m2
Volym i kubikmeter
682 m3
Tomtstorlek
1914 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Aan water
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Information / Visningsförfrågan

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Köpa en lyxfastighet i Haastrecht

Haastrecht erbjuder ett lugnt liv vid floden, eleganta bostäder och harmoni mellan integritet och gemenskap. Invånarna får skräddarsydd rådgivning, starka nätverk och en miljö som tilltalar internationella köpare med höga krav.