LIžNJAN

Kroatien

Villa Ližnjan med havsutsikt och pool förkroppsligar ett samtida arkitektoniskt uttryck, endast 460 meter från Adriatiska havet. Denna villa i Ližnjan erbjuder 323 m² boyta fördelad över två ljusfyllda våningar, belägen på en tomt om 1 080 m² där inne och ute sammanfogas genom imponerande glasväggar på 3,40 meter. Huvudplanet har en öppen planlösning med minimala avgränsningar som låter kök och vardagsrum smidigt flyta ut mot terrass och uppvärmd pool. Unika mosaikplattor vid poolen lyser upp efter solnedgången och understryker villans subtila känsla för lyx.

På övre planet finns tre sovrum med egna badrum utrustade med walk-in-duschar och Optishower-glas för renhet och enkelhet. Varje rum erbjuder havsutsikt genom fönster från golv till tak. Ett fjärde sovrum på entréplan ger flexibilitet. Trappan, med förstärkta svävande steg, är en skulptural detalj i sig. Golvvärme, luftkonditionering, öppen spis och smart hemlarm ger komfort och trygghet året runt.

Villan är byggd med material av högsta standard, inklusive 15 cm grafit-styrofoamisolering, robust gångbart platt tak med 20–28 cm XPS och förstärkta, vattentäta grundläggningar. Den uppvärmda poolen är soluppvärmd, dubbelt isolerad och byggd för lång livslängd. En ny småbåtshamn finns 500 meter bort och de romerska sevärdheterna i Pula ligger inom en mils bilfärd. Naturparken Kap Kamenjak och Pulas flygplats finns båda i närheten och erbjuder naturskönhet och goda internationella förbindelser. Denna exklusiva villa till salu i Ližnjan passar dig som söker sofistikerad avskildhet och närhet till Kroatiens kust.