Villa till salu in Noordwijk, Nederländerna | Erasmusweg 11 2202 CA

Den fristående villan Noordwijk är belägen i det prestigefyllda området Zuidduinen och erbjuder en exklusiv adress med bara några minuters promenad till strand och hav. Denna sofistikerade villa erbjuder hela 321 m² boyta på en tomt om 1 245 m² och kännetecknas av en ovanlig känsla av avskildhet, lugn och fri utsikt i varje rum.

Entréplan välkomnar dig med en ljus entré som ansluter smidigt till solbelysta vardagsrum, präglade av rikligt naturligt ljus från stora skjutdörrar. Vardagsrummet är rymligt med en gaseldad öppen spis och har utgång till en solig terrass i söderläge – perfekt för att njuta av den vackert anlagda trädgården från morgon till kväll. Det halvöppna köket är utrustat med bänkskiva i natursten och moderna vitvaror, tillsammans med ett välutrustat grovkök.

Fyra sovrum och två badrum är smart planerade, där en mastersvit erbjuder eget badrum och direkt tillgång till trädgården. På det nedre planet finns en generös bardel med dagsljus, perfekt för socialt umgänge, och här finns installationer för en framtida pool på 32 m². Ett dubbelgarage har integrerad förvaring och det finns gott om parkering på tomten. Bland hållbara lösningar finns isolerglas, vägg-, fasad- och takisolering, delvis golvvärme under marmorgolv samt luftburen värme, vilket ger energiklass E.

Med gångavstånd till strand, Zuid Boulevard, butiker, restauranger och lokala idrottsanläggningar erbjuder denna fastighet en livsstil där både närhet och avskildhet är självklar. Helt inhägnad trädgård smälter in i det naturliga dynlandskapet och garanterar både trygghet och ro.

Utforska Noordwijk med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Med en kunnig rådgivare i Noordwijk får du tillgång till diskreta möjligheter och professionell hjälp med komplexa regler. Rådgivaren bevakar kundens intressen genom hela processen, med breda kontakter inom arkitektur, design och myndigheter. Diskretion, marknadsinsikt och förhandlingsskicklighet är nycklar till en smidig affär på denna exklusiva marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.