Grachtenpand السعر المطلوب in Amsterdam, هولندا | Herengracht 423 1017 BR

يقدم منزل القناة في أمستردام هيرنغراخت فخامة نادرة تعود إلى القرن السابع عشر في جزء هادئ من أحد أشهر قنوات المدينة. يمتد هذا المعلم الوطني على مساحة 313 مترًا مربعًا موزعة على أربعة طوابق معيشة أنيقة، ويضم ست غرف نوم وأربع حمامات، وقد تم صيانته بعناية مع أساس مُجدد وتحديثات عصرية مُتقنة. يرحب المدخل في طابق البل إيتاج بنوافذه المرتفعة التي تمنح تدفقًا استثنائيًا للضوء وتؤطر إطلالات على القناة تجمع بين الحيوية والسكون.

لكل طابق طابعه الخاص. المستوى السفلي، المرتب حاليًا كوحدة مبيت وإفطار، يشمل منطقة معيشة مشرقة ومطبخًا مفتوحًا وغرفة نوم خاصة بخزانة ملابس كبيرة، ما يجعله مثاليًا لاستخدامات متعددة من إقامة العائلة الممتدة إلى مكتب منزلي خاص. في الطابق العلوي، تدعو مدفأة المطبخ والتصميم المفتوح إلى تجمعات طويلة وودية، بينما توفر غرف المعيشة الرئيسة وغرف النوم المأوى والضوء والإيقاع الملائمين للخصوصية والتواصل معًا.

تشمل الملامح المعمارية درجًا رائعًا وارتفاع أسقف يصل حتى 3.81 أمتار في غرفة المعيشة ومساحات خارجية هادئة—باحة خاصة وتراس على السطح بمساحة 16 مترًا مربعًا مع إطلالات على الأسطح التاريخية والكنيسة المجاورة. تمتزج وسائل الراحة الحديثة مثل غلايتي تدفئة مركزية، وتهوية ميكانيكية، وبنية تحتية لتلفزيون الكابل بانسيابية مع الطابع الأصلي للمنزل. المنزل قائم على أرض مستقلة مساحتها 354 مترًا مربعًا، ويوفر مرونة لإعادة تطويره إلى عدة شقق عالية المواصفات أو ملائم للسكن المزدوج والعمل من المنزل.

يقع بين شارع Wijde Heijsteeg وKoningsplein، مع بوتيكات وصالات عرض ومحلات الأطايب في 9 Straatjes على مقربة، ومع معالم ثقافية مثل الـ Concertgebouw وVondelpark على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، هذا المسكن يمنح حياة يومية بطابع مميز ورفيع وتقدير لصمت القنوات في أمستردام.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.