Grachtenpand Τιμή ζήτησης in Amsterdam, Ολλανδία | Herengracht 423 1017 BR

Το σπίτι στο κανάλι Amsterdam Herengracht προσφέρει σπάνια κομψότητα του 17ου αιώνα σε ένα ήσυχο τμήμα ενός από τα πιο φημισμένα κανάλια της πόλης. Αυτό το εθνικό μνημείο εκτείνεται σε 313 m² σε τέσσερα εκλεπτυσμένα επίπεδα, διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, και έχει συντηρηθεί σχολαστικά με ανανεωμένα θεμέλια και προσεκτικές σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η είσοδος στο bel-etage υποδέχεται με ψηλά παράθυρα που κατακλύζουν το εσωτερικό με αξιοσημείωτο φως και πλαισιώνουν θέα στο κανάλι που συνδυάζει ζωντάνια και γαλήνη.

Κάθε όροφος αποκαλύπτει ξεχωριστό χαρακτήρα. Το χαμηλότερο επίπεδο, το οποίο λειτουργεί σήμερα ως bed and breakfast, περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, ανοιχτή κουζίνα και ιδιωτικό υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, από μακροχρόνια διαμονή συγγενών μέχρι αποκλειστικό γραφείο κατ’ οίκον. Στον επάνω όροφο, το τζάκι της κουζίνας και η ανοιχτή διαρρύθμιση προσκαλούν σε παρατεταμένες, φιλόξενες συναθροίσεις, ενώ τα κύρια σαλόνια και υπνοδωμάτια προσφέρουν ησυχία, φως και ρυθμό που εξισορροπούν την ιδιωτικότητα με τη συντροφιά.

Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία περιλαμβάνουν εντυπωσιακή σκάλα, ύψη οροφής έως 3,81 μέτρα στο καθιστικό και ήρεμους εξωτερικούς χώρους—έναν απομονωμένο εσωτερικό περίβολο και μια ταράτσα 16 m² με θέα πάνω από ιστορικές στέγες και τη γειτονική εκκλησία. Σύγχρονες ανέσεις, όπως διπλοί λέβητες κεντρικής θέρμανσης, μηχανικός εξαερισμός και υποδομή καλωδιακής τηλεόρασης, εναρμονίζονται διακριτικά με τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το σπίτι στο κανάλι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα σε οικόπεδο 354 m², προσφέροντας ευελιξία για ανάπτυξη σε διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών ή για διπλή κατοίκηση και εργασία από το σπίτι.

Βρίσκεται ανάμεσα στη Wijde Heijsteeg και το Koningsplein, με τις μπουτίκ, γκαλερί και ντελικατέσεν των 9 Straatjes σε κοντινή απόσταση, και πολιτιστικές επιλογές όπως το Concertgebouw και το Vondelpark σε απόσταση περιπάτου, αυτή η κατοικία προσφέρει καθημερινά το προνόμιο και τη διακριτική πολυτέλεια της ήρεμης ατμόσφαιρας δίπλα στα κανάλια του Άμστερνταμ.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.