AMSTERDAM
Herengracht 423 - 1017 BR
Holandia

Rosalie Zuidema profile image
Rosalie Zuidema
Real Estate Advisor (RM)
€3,400,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
313m2
Wielkość działki
354m2
Sypialnie
6

Opis

Słowo kluczowe canal house Amsterdam definiuje tę XVII-wieczną rezydencję, stanowiącą zabytek narodowy położony przy wyjątkowo spokojnym odcinku Herengracht. Ten amsterdamski dom nad kanałem oferuje 313 m² przestrzeni mieszkalnej na czterech jasnych kondygnacjach, z których każda charakteryzuje się przemyślaną architekturą i dyskretną atmosferą. Sześć sypialni i cztery łazienki pozwalają zachować prywatność i dają wiele możliwości aranżacyjnych, a sufity o wysokości 3,81 metra i wysokie okna zalewają wnętrza naturalnym światłem. Taras na dachu o powierzchni 16 m², ukryte patio i zielony zaułek gwarantują kameralny wypoczynek na świeżym powietrzu w historycznym sercu miasta.

Bel-etage wita widokiem na kanał niczym na żywy obraz, a kuchnia została zaprojektowana z myślą o długich spotkaniach i kominku wnoszącym ciepło do wnętrza i atmosfery. Na wyższych piętrach sypialnie i przestrzenie dzienne doskonale łączą pracę i wypoczynek, co pozwala na współzamieszkanie lub elegancką aranżację apartamentów. Dolna kondygnacja, obecnie służąca jako bed & breakfast, oferuje dodatkową elastyczność do niezależnego zamieszkania lub utworzenia domowego biura. Wykorzystane materiały i detale wykończeniowe budzą szacunek dla historii i wspierają nowoczesny, spokojny styl życia.

Pomiędzy Wijde Heijsteeg a Koningsplein życie płynie z należytą elegancją i lekkością. Słynne ‘9 Straatjes’, butiki oraz kulturalne atrakcje — od Concertgebouw po Vondelpark — znajdują się w zasięgu kilku minut. Dyskrecja, historia oraz nieczęsta plastyczność wyróżniają ten adres, czyniąc z niego jeden z niewielu amsterdamskich domów nad kanałem, który przynależy zarówno do przeszłości, jak i wymagającej przyszłości.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.400.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Grachtenpand
Typ budynku
tussenwoning
Sypialnie
6
Łazienki
4
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
313 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
3 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
9 m2
Objętość w metrach sześciennych
699 m3
Wielkość działki
354 m2
Udogodnienia
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Signature Listing

Fort Aalsmeertstraat 8
1384 AS Weesp

rosalie@signaturelisting.nl
+31 (0)6 41018520

www.signaturelisting.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Rosalie Zuidema profile image
Rosalie Zuidema
Real Estate Advisor (RM)

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.