AMSTERDAM
Herengracht 423 - 1017 BR
Países Bajos

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Rosalie Zuidema
Real Estate Advisor (RM)
€3,400,000 k.k.
Superficie habitable
313m2
Tamaño del terreno
354m2
Dormitorios
6

Descripción

La palabra clave canal house Amsterdam define esta residencia del siglo XVII, un monumento nacional situado en un tramo especialmente sereno del Herengracht. Esta casa de canal en Ámsterdam dispone de 313 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro luminosos pisos, cada uno caracterizado por una arquitectura cuidada y un discreto sentido del espacio. Seis dormitorios y cuatro baños organizan la vivienda para ofrecer intimidad y adaptabilidad, mientras que los techos de 3,81 metros de altura y los ventanales inundan las estancias de luz natural. Una terraza en la azotea de 16 m², patios ocultos y un pasaje frondoso aportan calma exterior y privacidad en pleno centro histórico de la ciudad.

La bel-etage le recibe con vistas al canal enmarcadas como una obra de arte viva, acompañada de una cocina pensada para celebraciones prolongadas y una chimenea que aporta calidez al ambiente y al espíritu. En la planta superior, los dormitorios y las zonas de estar equilibran trabajo y refugio, lo que hace que sea viable la ocupación dual o el desarrollo de apartamentos de alto nivel. La planta baja, actualmente operando como bed & breakfast, permite vivir de forma independiente o establecer una oficina en casa. Materiales y acabados respetan el legado histórico apoyando a la vez una vida tranquila y contemporánea.

Entre Wijde Heijsteeg y Koningsplein, la vida adquiere una sofisticación natural. Las famosas ‘9 Straatjes’, boutiques y referencias culturales — del Concertgebouw al Vondelpark — están a solo unos pasos. Discreción, historia y una rara capacidad de adaptarse definen esta dirección, convirtiéndola en una de las pocas casas de canal de Ámsterdam que pertenecen tanto al pasado como a un futuro exigente.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 3.400.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edificio
tussenwoning
Dormitorios
6
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
313 m2
Otro espacio interior
3 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
9 m2
Volumen en metros cúbicos
699 m3
Tamaño del terreno
354 m2
Instalaciones
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Folleto

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Planos

Signature Listing

Fort Aalsmeertstraat 8
1384 AS Weesp

rosalie@signaturelisting.nl
+31 (0)6 41018520

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Rosalie Zuidema
Real Estate Advisor (RM)

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Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.