فيلا كاستيلير-لابينشي الفاخرة هي إقامة معاصرة استثنائية تقع في منطقة هادئة وخاصة، وتوفر مساحة معيشة فاخرة تبلغ 626 متر مربع مع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية لإستريا وبحر الأدرياتيك. تقع الفيلا وسط حدائق منسقة بالكامل بمساحة تقارب ٣٬٠٠٠ متر مربع، وقد صممت لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والانسجام المعماري والإضاءة الطبيعية.
تتوزع الفيلا على مستويين. الطابق الرئيسي، الذي تبلغ مساحته ٣٩٧ متر مربع، يدور حول منطقة معيشة واسعة حيث تمتد الجدران الزجاجية من الأرض إلى السقف لتربط الداخل بالخارج، وتوجه الأنظار نحو التراسات والمسبح المدفأ بمساحة ٥٠ متر مربع والحدائق المدروسة بعناية. توفر أربع غرف نوم واسعة بحماماتها الخاصة وغرفة ملابس لكل منها شعورًا بالعزلة والراحة. تتميز الجناح الرئيسي بكونه ملاذًا خاصًا يتضمن حوض استحمام منفصل ومنطقة ملابس.
الديكورات الداخلية مصنوعة بدقة باستخدام خشب السنديان الدافئ والحجر الطبيعي وعناصر مصممة خصيصًا، مما يمنحها طابعًا ملموسًا ورؤية جمالية واضحة. تتمحور المطبخ حول جزيرة حجرية مجهزة بأجهزة Miele، ومخزن منفصل، وثلاجة نبيذ. تجمع الحمامات بين الحجر والمعدن الفاخر مع تركيبات Gessi Origini وأثاث مصنوع خصيصًا.
تتواصل الحياة الخارجية بسلاسة مع الداخل من خلال تراس مغطى ومطبخ صيفي ومنطقة شواء، وسط حديقة تشبه المنتزه بها ممرات حجرية وخزامى وأشجار ناضجة وزيتون. في الطابق السفلي، خصصت مساحة ٢٢٩ متر مربع للعافية والترفيه، تشمل منطقة لياقة Technogym، وساونا ملحية بالأشعة تحت الحمراء، وتراس جاكوزي Virtus، وغرفة غسيل ومساحات تقنية.
تضمن الأنظمة المتطورة مثل تدفئة Uponor الأرضية، ومضخة حرارة Vaillant، وتبريد Samsung WindFree، ونوافذ Schüco الخارجية، وإدارة المنازل الذكية Loxone، الراحة والأمان على مدار العام. تعزز العلامات التجارية الشهيرة والتفاصيل المدمجة بدقة — الأبواب المتساطحة، الإضاءة المصممة خصيصًا، الانتقالات الدقيقة للمواد — كل مساحة.
يتم التحكم بالدخول بشكل سري، ليؤدي إلى فناء حجري هادئ. تجسد فيلا كاستيلير-لابينشي نمط حياة معاصرة مدروسة في إستريا، وتوفر خصوصية دائمة، ومعايير تقنية عالية، وإطلالات استثنائية.
استكشف Kaštelir-Labinci مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب العثور على العقارات المميزة في كاستلير-لابينتسي خبرة سوقية معمقة واتصالات محلية موثوقة. يضمن المستشار المتخصص الوصول إلى العقارات الخاصة وغير المعلن عنها والتي تحدد تميز المنطقة، مع إدارة جميع تفاصيل التفاوض والوثائق. بخبرته في خلفيات العقارات والجوانب التنظيمية وفرص التطوير، يمثل المستشارون شركاء لا يُقدّرون بثمن في جميع مراحل الشراء، محافظين على مصالح العملاء وتحقيق الأهداف.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر كاستلير-لابينتسي بيئة راقية وهادئة للباحثين عن أسلوب حياة متميز. ويجذب مجتمعها الأصيل وخدماتها العقارية المتخصصة المشترين الدوليين والعائلات ذات الذوق الرفيع ويمنحهم جاذبية دائمة.
