Kaštelir-Labinci

A villa de luxo Kaštelir-Labinci é uma residência contemporânea excecional situada num enclave privado e tranquilo, com 626 m² de espaços de habitação requintados e vistas panorâmicas sobre a paisagem da Ístria e o mar Adriático. Inserida em cerca de 3.000 m² de jardins completamente ajardinados, esta propriedade destina-se a quem valoriza privacidade, harmonia arquitetónica e luz natural.

A villa distribui-se por dois níveis. O piso principal, com 397 m², centra-se numa ampla área de estar onde paredes de vidro do chão ao teto unem interior e exterior, orientando o olhar para os terraços, uma piscina aquecida de 50 m² e jardins cuidadosamente concebidos. Quatro amplas suites, cada uma com casa de banho e closet privativo, garantem privacidade e conforto. A master suite destaca-se como refúgio exclusivo, com banheira independente e zona de vestir.

Os interiores foram executados em carvalho acolhedor, pedra natural e elementos desenhados à medida, destacando-se pela textura e clareza visual. A cozinha organiza-se em torno de uma ilha em pedra, equipada com eletrodomésticos Miele, despensa separada e frigorífico para vinhos. As casas de banho reúnem pedra e metais refinados, com torneiras Gessi Origini e mobiliário personalizado.

O espaço exterior prolonga-se naturalmente a partir do interior com um terraço coberto, cozinha de verão e zona de barbecue, inseridos num jardim tipo parque com caminhos em pedra, lavanda, árvores maduras e oliveiras. No piso inferior, 229 m² dedicam-se ao bem-estar e lazer, com área fitness Technogym, sauna de sal por infravermelhos, terraço com jacuzzi Virtus, lavandaria e espaços técnicos.

Sistemas sofisticados, como aquecimento de piso Uponor, bomba de calor Vaillant, arrefecimento Samsung WindFree, caixilharia exterior Schüco e domótica Loxone, asseguram conforto e segurança ao longo de todo o ano. Marcas de renome e detalhes integrados com precisão — portas invisíveis, iluminação personalizada, transições rigorosas entre materiais — valorizam cada espaço.

O acesso é controlado de forma discreta, conduzindo a um tranquilo pátio em pedra. A villa de luxo Kaštelir-Labinci representa um estilo de vida moderno e pensado na Ístria, oferecendo privacidade duradoura, elevados padrões técnicos e vistas extraordinárias.

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