Lyxvillan Kaštelir-Labinci är en exceptionell samtida bostad belägen i ett lugnt, privat område med 626 m² raffinerade boytor och panoramautsikt över Istriens landskap samt Adriatiska havet. Fastigheten omfattar cirka 3 000 m² noggrant anlagda trädgårdar och är skapad för dig som värdesätter avskildhet, arkitektonisk harmoni och naturligt ljus.
Villan löper över två plan. Entréplanet, med sina 397 m², kretsar kring ett öppet allrum där helglasade väggar smälter samman ute och inne; blicken leds ut över terrasser, en uppvärmd pool om 50 m² och genomtänkta trädgårdar. Fyra rymliga sovrum med badrum en suite samt egna klädkammare ger ostördhet och bekvämlighet. Mastersviten är utformad som en privat reträtt med fristående badkar och omklädningsrum.
Interiörerna präglas av varm ek, natursten och skräddarsydda detaljer; en taktil finish och stilren klarhet dominerar känslan. Köket kretsar kring en massiv köksö i sten utrustad med vitvaror från Miele, separat skafferi och vinkyl. Badrummen kombinerar sten och utsökt metall med Gessi Origini-armaturer och specialdesignade möbler.
Utomhuslivet flyter naturligt från de inre rummen till en täckt terrass, ett utomhuskök och grillhörna — allt omgivet av en parkliknande trädgård med stengångar, lavendel, fullväxta träd och olivträd. Det nedre planet om 229 m² är tillägnat wellness och rekreation, inklusive Technogym-gym, infraröd saltsauna, Virtus jacuzzi-terrass, tvättstuga och teknikutrymmen.
Sofistikerade system såsom Uponor golvvärme, Vaillant värmepump, Samsung WindFree-kyla, Schüco ytterpartier samt Loxone smart-home-styrning ger komfort och trygghet året om. Renommerade varumärken och noggrant integrerade detaljer — infällda dörrar, skräddarsydd belysning, precisa materialövergångar — lyfter varje rum.
Tillträdet är diskret kontrollerat och leder till en stillsam stenbelagd innergård. Lyxvillan Kaštelir-Labinci är sinnebilden för medvetet, modernt boende i Istrien med bestående avskildhet, höga tekniska krav och enastående vyer.
Utforska Kaštelir-Labinci med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att hitta och förvärva toppobjekt i Kaštelir-Labinci kräver djup marknadskännedom och tillförlitliga lokala kontakter. En specialiserad rådgivare öppnar dörrar till diskreta, ofta olistade fastigheter som kännetecknar områdets exklusivitet och handhar förhandlingar samt dokumentation. Med förståelse för fastigheternas bakgrund, regler och framtida potential blir dessa rådgivare ovärderliga partners i alla köpets faser, med din trygghet och måluppfyllelse som ledstjärna.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kaštelir-Labinci erbjuder en diskret men dynamisk miljö för sofistikerad livsstil. Den genuina gemenskapen, det odlade levnadssättet och skräddarsydda fastighetsservicen är ständigt attraktiva för internationella köpare och familjer med höga krav.
