OOIJ
Hezelstraat 17 - 6576 JL
هولندا

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,750,000 k.k.
مساحة المعيشة
287m2
حجم الأرض
2445m2
غرف نوم
2

الوصف

يقع المنزل التاريخي Ooij على مرتفع نهري قديم بمحاذاة كولك خلابة في ريف ضواحي Ooij. بُني عام 1875 ليكون مقراً للكهنة، وهو اليوم معترف به كأثر بلدي، وقد خضع المنزل لترميم دقيق يزاوج بين أصالته وروح العصر. يتوزع المنزل على طابقين كاملين وقبو تاريخي واسع، كما يضُم ملحق أتيليه رحب يفيض بالضوء ويوفر مناظر بانورامية للحديقة والمروج المحيطة.

عند الدخول إلى الردهة المهيبة، تتجلى الصلات المكانية الأنيقة بين المطبخ مع منطقة الطعام، وغرفة المعيشة، والمكتبة الخاصة. تؤدي الرواق، الذي يمكن الوصول إليه من المطبخ ومن مدخل خارجي منفصل، إلى الأتيليه المغمور بالضوء الطبيعي، ليصبح مساحة عمل هادئة مع إطلالة ريفية واسعة. في الطابق العلوي، يفتح الردهة الفسيحة على غرفة النوم الرئيسية، وحمام مريح، وغرفة نوم إضافية أصغر، ومساحة تخزين عملية في العلية. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 287 م² على قطعة أرض تبلغ 2,445 م².

الحديقة، المُحاطة بأشجار الفاكهة الناضجة وأقواس الورد، مؤمَّنة بالكامل لخصوصية مثالية. يضُم المنزل الريفي الساحر مع الشرفة وموقد الحطب رُكناً هادئاً للراحة. وتشمل الملكية ثلاث مواقف سيارات خاصة خارج البوابة الآمنة. تم التأكيد على تصنيف الطاقة C بفضل العزل في السقف والجدران والأرضيات، وزجاج HR+، والتدفئة الأرضية الجزئية، والتدفئة المركزية HR، وتكييف الهواء، و13 لوحة شمسية. يجمع المنزل التاريخي Ooij بين الإرث والسكينة والطبيعة، وعلى بُعد دقائق فقط من حيوية مدينة نيميخن.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.750.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Eengezinswoning
نوع المبنى
halfvrijstaande woning
فترة البناء
1875
تصنيف الطاقة
C
نوع السقف
samengesteld dak
غرف نوم
2
حمامات
1
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
287 m2
مساحة داخلية أخرى
19 m2
مساحة تخزين خارجية
16 m2
الحجم بالمتر المكعب
1289 m3
حجم الأرض
2445 m2
المرافق
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

مخططات الطوابق

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent