يقع المنزل التاريخي Ooij على مرتفع نهري قديم بمحاذاة كولك خلابة في ريف ضواحي Ooij. بُني عام 1875 ليكون مقراً للكهنة، وهو اليوم معترف به كأثر بلدي، وقد خضع المنزل لترميم دقيق يزاوج بين أصالته وروح العصر. يتوزع المنزل على طابقين كاملين وقبو تاريخي واسع، كما يضُم ملحق أتيليه رحب يفيض بالضوء ويوفر مناظر بانورامية للحديقة والمروج المحيطة.
عند الدخول إلى الردهة المهيبة، تتجلى الصلات المكانية الأنيقة بين المطبخ مع منطقة الطعام، وغرفة المعيشة، والمكتبة الخاصة. تؤدي الرواق، الذي يمكن الوصول إليه من المطبخ ومن مدخل خارجي منفصل، إلى الأتيليه المغمور بالضوء الطبيعي، ليصبح مساحة عمل هادئة مع إطلالة ريفية واسعة. في الطابق العلوي، يفتح الردهة الفسيحة على غرفة النوم الرئيسية، وحمام مريح، وغرفة نوم إضافية أصغر، ومساحة تخزين عملية في العلية. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 287 م² على قطعة أرض تبلغ 2,445 م².
الحديقة، المُحاطة بأشجار الفاكهة الناضجة وأقواس الورد، مؤمَّنة بالكامل لخصوصية مثالية. يضُم المنزل الريفي الساحر مع الشرفة وموقد الحطب رُكناً هادئاً للراحة. وتشمل الملكية ثلاث مواقف سيارات خاصة خارج البوابة الآمنة. تم التأكيد على تصنيف الطاقة C بفضل العزل في السقف والجدران والأرضيات، وزجاج HR+، والتدفئة الأرضية الجزئية، والتدفئة المركزية HR، وتكييف الهواء، و13 لوحة شمسية. يجمع المنزل التاريخي Ooij بين الإرث والسكينة والطبيعة، وعلى بُعد دقائق فقط من حيوية مدينة نيميخن.
استكشف أويي مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
التنقل بين تفاصيل سوق أويي المحدود يتطلب خبرة متخصصة. المستشارون المحليون لديهم وصول خاص للعروض الخاصة ويفهمون العناصر التي تحدد القيمة في هذا المكان الفريد. المحترفون يضمنون الاستفادة القصوى للعملاء عبر التفاوض الدقيق وفهم الأنظمة المحلية واتجاهات السوق.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع أويي بين الخصوصية، العيش الريفي الراقي، والمجتمع المتعاون. بفضل الطبيعة الخلّابة، القصور وقربها من الخدمات، تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة راقٍ وقيمة استثمارية دائمة.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
