OOIJ
Hezelstraat 17 - 6576 JL
Nederländerna

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,750,000 k.k.
Bostadsyta
287m2
Tomtstorlek
2445m2
Sovrum
2

Beskrivning

Historiska huset Ooij är beläget högt på en gammal flodvall intill en naturskön kolk i det lantliga området utanför Ooij. Fastigheten byggdes 1875 som prästgård och är idag erkänd som kommunalt monument. Bostaden har varsamt renoverats med känsla och förenar originalkaraktär med samtida elegans. Huset erbjuder två fulla våningsplan samt en rymlig historisk källare och ett generöst ateljétillägg där ljuset flödar fritt med utsikt över trädgården och de omgivande ängarna.

Vid entrén till den imponerande hallen öppnar sig eleganta kopplingar mellan köket med matplats, vardagsrummet och ett privat bibliotek. Galleriet, som nås både från köket och en separat ytterdörr, leder in till den ljusa ateljén – en rogivande arbetsmiljö med panoramautsikt över landskapet. På ovanvåningen finns en rymlig hall med ingång till huvudsovrummet, ett bekvämt badrum, ytterligare ett mindre sovrum samt praktisk vindförvaring. Totalt erbjuder huset 287 m² boyta på en tomt om 2 445 m².

Trädgården omgärdas av mogna fruktträd och rosenbågar och är helt inhägnad för optimal avskildhet. Ett charmigt trädgårdshus med terrass och vedkamin erbjuder en fridfull plats för återhämtning. Fastigheten inkluderar tre privata parkeringsplatser utanför den säkra grindporten. Energiklass C uppnås tack vare isolering av tak, väggar och golv, HR+ glas, delvis golvvärme, HR-centralvärme, luftkonditionering och 13 solpaneler. Historiska huset Ooij förenar kulturarv med stillhet och natur, endast några minuter från det livfulla Nijmegen.

Funktioner

Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.750.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Eengezinswoning
Byggnadstyp
halfvrijstaande woning
Byggnadsperiod
1875
Energiklass
C
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
2
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
287 m2
Annat inomhusutrymme
19 m2
Externt förvaringsutrymme
16 m2
Volym i kubikmeter
1289 m3
Tomtstorlek
2445 m2
Faciliteter
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Planritningar

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent