OOIJ

Hezelstraat 17 - 6576 JL

Нидерланды

Исторический дом Ooij возвышается на старинном речном холме, рядом с живописной заводью в сельских окрестностях Ooij. Построенный в 1875 году как приходской дом и ныне признанный муниципальным памятником, особняк был деликатно отреставрирован, бережно сохранив оригинальный характер и сочетающий его с современным комфортом. В доме два полноценных этажа и просторный исторический подвал, а светлая мастерская в пристройке раскрывает панорамные виды на сад и окрестные луга.

Входя в величественный холл, вы сразу ощущаете изысканное архитектурное единство между кухней с обеденной зоной, гостиной и приватной библиотекой. Галерея, доступная и из кухни, и через отдельный вход с улицы, ведет в залитую солнцем мастерскую — это тихое рабочее пространство с захватывающим видом на сельские просторы. На втором этаже с просторной лестничной площадки открывается доступ к главной спальне, уютной ванной, дополнительной компактной спальне и удобному чердачному хранилищу. В общей сложности дом предлагает 287 м² жилой площади на участке 2 445 м².

Сад, окруженный зрелыми фруктовыми деревьями и арками роз, полностью огорожен, обеспечивая полную приватность. Очаровательный садовый домик с террасой и дровяной печью станет уголком спокойствия. В распоряжении владельца три частных парковочных места за безопасными воротами. Энергоэффективность класса C обеспечивается за счет теплоизоляции крыши, стен и пола, остекления HR+, частичного теплого пола, центрального отопления HR, кондиционера и 13 солнечных панелей. Исторический дом Ooij воплощает гармонию наследия и природы, уединения и умиротворённости, всего в нескольких минутах от оживленного центра Неймегена.

Исследуйте Эйй с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Понимание особенностей рынка Ooij требует экспертных знаний. Местные советники имеют эксклюзивный доступ к приватным предложениям и точно знают особенности формирования стоимости. Опытные специалисты ведут переговоры строго в интересах клиента, используя свои контакты и глубокое понимание трендов и местного законодательства.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.