OOIJ
Hezelstraat 17 - 6576 JL
Нидерланды

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,750,000 k.k.
Жилая площадь
287m2
Размер участка
2445m2
Спальни
2

Описание

Исторический дом Ooij возвышается на старинном речном холме, рядом с живописной заводью в сельских окрестностях Ooij. Построенный в 1875 году как приходской дом и ныне признанный муниципальным памятником, особняк был деликатно отреставрирован, бережно сохранив оригинальный характер и сочетающий его с современным комфортом. В доме два полноценных этажа и просторный исторический подвал, а светлая мастерская в пристройке раскрывает панорамные виды на сад и окрестные луга.

Входя в величественный холл, вы сразу ощущаете изысканное архитектурное единство между кухней с обеденной зоной, гостиной и приватной библиотекой. Галерея, доступная и из кухни, и через отдельный вход с улицы, ведет в залитую солнцем мастерскую — это тихое рабочее пространство с захватывающим видом на сельские просторы. На втором этаже с просторной лестничной площадки открывается доступ к главной спальне, уютной ванной, дополнительной компактной спальне и удобному чердачному хранилищу. В общей сложности дом предлагает 287 м² жилой площади на участке 2 445 м².

Сад, окруженный зрелыми фруктовыми деревьями и арками роз, полностью огорожен, обеспечивая полную приватность. Очаровательный садовый домик с террасой и дровяной печью станет уголком спокойствия. В распоряжении владельца три частных парковочных места за безопасными воротами. Энергоэффективность класса C обеспечивается за счет теплоизоляции крыши, стен и пола, остекления HR+, частичного теплого пола, центрального отопления HR, кондиционера и 13 солнечных панелей. Исторический дом Ooij воплощает гармонию наследия и природы, уединения и умиротворённости, всего в нескольких минутах от оживленного центра Неймегена.

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.750.000 k.k.
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Eengezinswoning
Тип здания
halfvrijstaande woning
Период строительства
1875
Энергетический рейтинг
C
Тип крыши
samengesteld dak
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Площадь и объем
Жилая площадь
287 m2
Другое внутреннее пространство
19 m2
Внешнее складское пространство
16 m2
Объем в кубических метрах
1289 m3
Размер участка
2445 m2
Удобства
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Планы этажей

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Запрос информации / просмотра

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent