OOIJ

Hezelstraat 17 - 6576 JL

Países Baixos

A casa histórica Ooij está situada num antigo monte fluvial ao lado de uma pitoresca kolk, no campo sereno dos arredores de Ooij. Construída em 1875 como residência paroquial e atualmente reconhecida como monumento municipal, esta propriedade foi renovada com delicadeza, integrando o charme original com uma elegância contemporânea. A casa dispõe de dois pisos completos e uma espaçosa cave histórica; uma ampla extensão atelier proporciona luz natural abundante e vistas amplas sobre o jardim e os prados envolventes.

Ao entrar pelo impressionante hall, desvendam-se elegantes ligações entre a cozinha com zona de refeições, a sala de estar e uma biblioteca privada. A galeria, acessível tanto pela cozinha como por uma entrada independente, conduz ao atelier repleto de luz natural, tornando-se um espaço de trabalho tranquilo com panorâmica rural. No piso superior, um largo patamar conduz ao quarto principal, uma casa de banho confortável, um segundo quarto mais pequeno e um prático arrumo no sótão. No total, são 287 m² de área habitacional em lote de 2.445 m².

O jardim, envolto por árvores de fruto maduras e arcos de roseiras, é total­mente vedado, garantindo a máxima privacidade. Uma encantadora casa de jardim com terraço e salamandra proporciona um retiro sereno. A propriedade inclui três lugares de estacionamento privados fora do portão seguro. A classe energética C é assegurada com isolamento de telhado, paredes e chão, vidros HR+, aquecimento de piso parcial, aquecimento central HR, ar condicionado e 13 painéis solares. A casa histórica Ooij equilibra património, serenidade e natureza, a poucos minutos da energia vibrante de Nimega.

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