OOIJ
Hezelstraat 17 - 6576 JL
Ολλανδία

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,750,000 k.k.
Χώρος διαβίωσης
287m2
Μέγεθος οικοπέδου
2445m2
Υπνοδωμάτια
2

Περιγραφή

Το Ιστορικό Σπίτι Ooij δεσπόζει ψηλά σε μια παλιά νησίδα ποταμού, δίπλα σε μια γραφική λιμνούλα, στα εξοχικά περίχωρα του Ooij. Κατασκευασμένο το 1875 ως εφημεριακό οίκημα και σήμερα αναγνωρισμένο ως δημοτικό μνημείο, έχει αποκατασταθεί με σεβασμό, συνδυάζοντας αριστοτεχνικά τον αρχικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη αισθητική. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο πλήρεις ορόφους και έναν ευρύχωρο ιστορικό υπόγειο χώρο, ενώ ένα φωτεινό ατελιέ προσφέρει πανοραμική θέα στον κήπο και τα γύρω λιβάδια.

Μέσα στο εντυπωσιακό χολ, οι χώροι της κουζίνας με την τραπεζαρία, του καθιστικού και της ιδιωτικής βιβλιοθήκης συνδέονται κομψά μεταξύ τους. Η γκαλερί, προσβάσιμη τόσο από την κουζίνα όσο κι από ξεχωριστή εξωτερική είσοδο, οδηγεί στο λουσμένο στο φως ατελιέ, δημιουργώντας έναν ήσυχο χώρο εργασίας με ειδυλλιακή θέα στην ύπαιθρο. Στον επάνω όροφο, ο πλατύς διάδρομος οδηγεί στο κεντρικό υπνοδωμάτιο, στο άνετο μπάνιο, σε ένα ακόμα μικρότερο δωμάτιο και σε πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους στη σοφίτα. Συνολικά, το σπίτι προσφέρει 287 m² κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 2.445 m².

Ο κήπος, πλαισιωμένος από ώριμα οπωροφόρα δέντρα και αψίδες με τριαντάφυλλα, είναι πλήρως περιφραγμένος για απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα γοητευτικό σπιτάκι κήπου με βεράντα και ξυλόσομπα προσφέρει έναν ήσυχο καταφύγιο. Το ακίνητο διαθέτει τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης έξω από την ασφαλή πύλη. Η ενεργειακή κλάση C εξασφαλίζεται μέσω μόνωσης ταράτσας, τοίχων και δαπέδων, υαλοπινάκων HR+, μερικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κεντρικής θέρμανσης HR, κλιματισμού και 13 ηλιακών πάνελ. Το ιστορικό σπίτι Ooij υπερβαίνει τα όρια, συνδυάζοντας παράδοση, ηρεμία και φύση, λίγα μόλις λεπτά από το ζωντανό Nijmegen.

Χαρακτηριστικά

Μεταβίβαση ιδιοκτησίας
Τιμή ζήτησης
€ 1.750.000 k.k.
Κατάσταση
beschikbaar
Αποδοχή
in overleg
Κατασκευή
Είδος σπιτιού
Eengezinswoning
Τύπος κτιρίου
halfvrijstaande woning
Περίοδος κατασκευής
1875
Ενεργειακή απόδοση
C
Τύπος στέγης
samengesteld dak
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Επιφάνειες και Όγκος
Χώρος διαβίωσης
287 m2
Άλλος εσωτερικός χώρος
19 m2
Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος
16 m2
Όγκος σε κυβικά μέτρα
1289 m3
Μέγεθος οικοπέδου
2445 m2
Εγκαταστάσεις
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Μπροσούρα

Κατόψεις

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent