OOIJ

Hezelstraat 17 - 6576 JL

Holandia

Historyczny dom Ooij usytuowany jest wysoko na starej rzecznej skarpie, tuż przy malowniczym kolku na wiejskich obrzeżach miejscowości Ooij. Wzniesiony w 1875 roku jako plebania, obecnie rozpoznawany jako zabytek gminny, przeszedł staranną renowację, harmonijnie łącząc oryginalny charakter z nowoczesnym wyrafinowaniem. Rezydencja oferuje dwa pełne piętra oraz przestronną historyczną piwnicę, a jasne atelier z widokiem zapewnia swobodę i panoramę na ogród oraz okoliczne łąki.

Wchodząc do imponującego hallu, odkrywamy eleganckie przestrzenne powiązania kuchni z jadalnią, salonu i prywatnej biblioteki. Galeria, dostępna zarówno z kuchni, jak i z osobnego wejścia z zewnątrz, prowadzi do atelier pełnego światła, oferując spokojne miejsce pracy z panoramicznym widokiem na wiejską okolicę. Na piętrze szeroki hol otwiera drogę do głównej sypialni, komfortowej łazienki, dodatkowej mniejszej sypialni oraz praktycznego strychu do przechowywania. Łącznie dom oferuje 287 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 2 445 m².

Ogród, otoczony dorodnymi drzewami owocowymi oraz łukami róż, jest w pełni ogrodzony i zapewnia maksymalną prywatność. Uroczy domek ogrodowy z tarasem i piecem na drewno stanowi spokojne miejsce wypoczynku. Nieruchomość obejmuje trzy prywatne miejsca parkingowe poza bezpieczną bramą. Klasa energetyczna C została uzyskana dzięki izolacji dachu, ścian i podłóg, przeszkleniu HR+, częściowemu ogrzewaniu podłogowemu, centralnemu ogrzewaniu HR, klimatyzacji oraz 13 panelom słonecznym. Historyczny dom Ooij to równowaga tradycji, harmonii i przyrody, jedynie kilka minut od tętniącego życiem Nijmegen.

Odkryj Ooij z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Niezwykła specyfika rynku Ooij wymaga eksperckiej wiedzy. Lokalni doradcy mają dostęp do ofert z tzw. cichego rynku i rozumieją lokalne mechanizmy kształtowania wartości. Doświadczeni profesjonaliści prowadzą negocjacje z precyzją, zapewniając swoim klientom przewagę dzięki kontaktom i głębokiej znajomości trendów oraz przepisów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.