OOIJ
Hezelstraat 17 - 6576 JL
Holandia

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€1,750,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
287m2
Wielkość działki
2445m2
Sypialnie
2

Opis

Historyczny dom Ooij usytuowany jest wysoko na starej rzecznej skarpie, tuż przy malowniczym kolku na wiejskich obrzeżach miejscowości Ooij. Wzniesiony w 1875 roku jako plebania, obecnie rozpoznawany jako zabytek gminny, przeszedł staranną renowację, harmonijnie łącząc oryginalny charakter z nowoczesnym wyrafinowaniem. Rezydencja oferuje dwa pełne piętra oraz przestronną historyczną piwnicę, a jasne atelier z widokiem zapewnia swobodę i panoramę na ogród oraz okoliczne łąki.

Wchodząc do imponującego hallu, odkrywamy eleganckie przestrzenne powiązania kuchni z jadalnią, salonu i prywatnej biblioteki. Galeria, dostępna zarówno z kuchni, jak i z osobnego wejścia z zewnątrz, prowadzi do atelier pełnego światła, oferując spokojne miejsce pracy z panoramicznym widokiem na wiejską okolicę. Na piętrze szeroki hol otwiera drogę do głównej sypialni, komfortowej łazienki, dodatkowej mniejszej sypialni oraz praktycznego strychu do przechowywania. Łącznie dom oferuje 287 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 2 445 m².

Ogród, otoczony dorodnymi drzewami owocowymi oraz łukami róż, jest w pełni ogrodzony i zapewnia maksymalną prywatność. Uroczy domek ogrodowy z tarasem i piecem na drewno stanowi spokojne miejsce wypoczynku. Nieruchomość obejmuje trzy prywatne miejsca parkingowe poza bezpieczną bramą. Klasa energetyczna C została uzyskana dzięki izolacji dachu, ścian i podłóg, przeszkleniu HR+, częściowemu ogrzewaniu podłogowemu, centralnemu ogrzewaniu HR, klimatyzacji oraz 13 panelom słonecznym. Historyczny dom Ooij to równowaga tradycji, harmonii i przyrody, jedynie kilka minut od tętniącego życiem Nijmegen.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.750.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
halfvrijstaande woning
Okres budowy
1875
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
2
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
287 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
19 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
16 m2
Objętość w metrach sześciennych
1289 m3
Wielkość działki
2445 m2
Udogodnienia
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Plany pięter

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent