SAN ROQUE

إسبانيا

تقع الفيلا الحديثة سان روكي داخل المناظر الطبيعية المحمية للمنتزه الوطني، وتوفر ملاذًا خاصًا على بُعد دقائق فقط من سوتوغراندي. تنتصب هذه الملكية الخاصة على أرض مرتفعة، مانحة إطلالات بانورامية على الريف المحيط، وتوفر وصولاً سهلاً عبر طريق معبد مغلق بوابة من طريق كاستيلار. الموقع على بُعد عشر دقائق من المدرسة الدولية في سوتوغراندي، ليجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول.

خضعت الفيلا التي تبلغ مساحتها ١٢٩٠ م² مؤخرًا لتجديد شامل بمعايير عالية، حيث تم تركيب تمديدات كهربائية وسباكة ونوافذ وأرضيات جديدة، مع نظام أمني حديث. تتوزع مساحات المعيشة الفسيحة انطلاقًا من الرواق المركزي، بما في ذلك غرفة معيشة رحبة، منطقة طعام، وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مطبخ مصمم خصيصًا ومجهز بالكامل. تتصل غرفة الخدمات المنزلية بفناءين، أحدهما مغلق والآخر مخصص لتجفيف الملابس.

تتكون أماكن الإقامة من ست غرف نوم مزدوجة، لكل منها حمام داخلي، موزعة على مستويين. يضم الجناح الرئيسي حمامين خاصين، بينما تفتح غرفة العائلة الفسيحة وغرفة التلفزيون في الطابق العلوي على شرفة واسعة. يضم الطابق السفلي معدات تقنية وآلات، مع إمكانية الوصول إليها بسهولة من الداخل.

تتوفر أيضًا وحدة ضيافة منفصلة تضم منطقة معيشة مفتوحة المظهر، ومطبخًا، وحمامًا، مع إمكانية تخصيص المساحة لغرفتي نوم إضافيتين. في الخارج، تكشف العقار عن مسبحين، أحدهما مدفأ تبلغ مساحته ٦٠ م²، والآخر مسبح غطس بمساحة ١٤ م²، وكل ذلك وسط حديقة خاصة بإطلالات شاملة على الريف والمناظر. تضفي الواجهة الجنوبية الغربية إشراقًا طبيعيًا على المساحات، بينما تشمل التجهيزات المتقدمة تكييف الهواء، ونظام مراقبة، ونظام إنذار شامل. تتميز الفيلا بحالة ممتازة وتحيط بها هدوء المنطقة الجبلية، مع القرب من ملاعب الغولف والبلدة وجميع المرافق الأساسية.

استكشف San Roque مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب شراء عقار استثنائي هنا معرفة دقيقة بالسوق وفرص العروض الخاصة والمغلقة. يساهم المستشارون المحترفون في تسهيل الوصول لهذه العقارات، والتفاوض وإدارة جميع المراحل من العناية الواجبة حتى الاستلام النهائي، وتضمن خبرتهم فهم التوجهات المحلية والإطار القانوني والجوانب الثقافية، ما يوفر ميزة استراتيجية للمشترين والبائعين.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.