SAN ROQUE

Espagne

La villa moderne San Roque s’inscrit dans le paysage protégé du Parc National, offrant une retraite discrète à quelques minutes de Sotogrande. Cette propriété privée s’élève sur un terrain dominant, et bénéficie de vues panoramiques sur la campagne environnante, tout en offrant un accès aisé par une route bitumée et sécurisée depuis Castellar Road. L’emplacement se situe à dix minutes de l’école internationale de Sotogrande, conjuguant intimité et facilité d’accès.

Récemment rénovée selon des standards élevés, la villa de 1 290 m² comprend des installations électriques et de plomberie neuves, des menuiseries, des sols et un système de sécurité moderne. Les vastes pièces à vivre s’articulent autour d’un hall central, avec un spacieux salon, une salle à manger, un vestiaire invités, le tout complété par une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une buanderie dessert deux patios, dont un fermé et un second dédié au séchage du linge.

L’espace nuit compte six chambres doubles avec salles de bain privatives, réparties sur deux niveaux. La suite principale dispose de deux salles de bain privées, et une grande salle familiale et TV à l’étage ouvre sur une large terrasse. Le sous-sol accueille les équipements techniques, facilement accessibles depuis l’intérieur.

Une maison d’amis indépendante offre un espace de vie décloisonné avec cuisine et salle de bain, modulable pour aménager deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété propose deux piscines—une piscine chauffée de 60 m² et un bassin de 14 m²—au cœur d’un jardin privé avec de vastes vues panoramiques sur la campagne. L’orientation sud-ouest inonde les espaces de lumière naturelle, tandis que des installations de pointe comprennent la climatisation, la vidéosurveillance et un système d’alarme complet. La villa est parfaitement entretenue, entourée par la tranquillité d’un environnement montagnard, tout en restant proche du golf, du village et des commodités.

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