SAN ROQUE

Ισπανία

Η σύγχρονη βίλα San Roque βρίσκεται εντός του προστατευόμενου τοπίου του Εθνικού Πάρκου, προσφέροντας ένα διακριτικό καταφύγιο μόλις λίγα λεπτά από το Sotogrande. Αυτή η ιδιωτική ιδιοκτησία είναι χτισμένη σε υπερυψωμένο έδαφος, προσφέροντας πανοραμική θέα στη γύρω εξοχή, με άμεση πρόσβαση μέσω περιφραγμένου, ασφαλτοστρωμένου δρόμου από την οδό Castellar. Η τοποθεσία απέχει δέκα λεπτά από το Sotogrande International School, ισορροπώντας τέλεια μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.

Το ανακαινισμένο, στα υψηλότερα πρότυπα, ακίνητο 1.290 m² διαθέτει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, κουφώματα, δάπεδα και μοντέρνο σύστημα ασφαλείας. Ευρύχωροι χώροι διαβίωσης εκτείνονται από το κεντρικό χωλ, περιλαμβάνοντας άνετο σαλόνι, τραπεζαρία και WC επισκεπτών, όλα πλαισιωμένα από κουζίνα ειδικής σχεδίασης πλήρως εξοπλισμένη. Η βοηθητική κουζίνα συνδέεται με δύο αυλές, μία κλειστή και μία δεύτερη για το στέγνωμα ρούχων.

Η διαμονή περιλαμβάνει έξι διπλά υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο ιδιωτικά μπάνια, ενώ ένα μεγάλο ανοιχτό οικογενειακό και TV δωμάτιο στον επάνω όροφο οδηγεί σε ευρεία βεράντα. Το υπόγειο στεγάζει τον τεχνικό εξοπλισμό και τα μηχανήματα, τα οποία είναι εύκολα προσβάσιμα από το εσωτερικό.

Μια ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών προσφέρει ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο, ενώ ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί για δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει δύο πισίνες—μία θερμαινόμενη 60 m² και μία μικρή plunge pool 14 m²—μέσα σε ιδιωτικό κήπο με ανεμπόδιστη θέα στην εξοχή και πανοραμικά τοπία. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός γεμίζει τους χώρους με φυσικό φως, ενώ υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, σύστημα παρακολούθησης και ολοκληρωμένο συναγερμό. Η βίλα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, απολαμβάνοντας την ηρεμία του ορεινού τοπίου, ενώ παραμένει κοντά σε γήπεδα γκολφ, την πόλη και όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Εξερευνήστε San Roque με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ενός εξαιρετικού σπιτιού στη Σαν Ρόκε απαιτεί εξειδικευμένους συμβούλους, καθώς υπάρχουν μοναδικές ιδιωτικές και off-market επιλογές. Οι έμπειροι επαγγελματίες παρέχουν πρόσβαση, συντονισμό διαπραγματεύσεων και διασφαλίζουν πλήρη υποστήριξη από τον έλεγχο έως την παράδοση. Η γνώση της τοπικής αγοράς σας δίνει στρατηγικό πλεονέκτημα ως αγοραστές ή πωλητές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.