SAN ROQUE

Hiszpania

Nowoczesna willa San Roque znajduje się na terenie chronionego Parku Narodowego, oferując dyskretną przystań zaledwie kilka minut od Sotogrande. Ta prywatna posiadłość usytuowana jest na wzniesieniu, dzięki czemu zapewnia panoramiczne widoki na okoliczne tereny wiejskie oraz dogodny dostęp asfaltową, zamykaną drogą od strony Castellar Road. Lokalizacja oddalona jest o dziesięć minut od Sotogrande International School, łącząc prywatność z wygodą komunikacyjną.

Willa o powierzchni 1 290 m² została niedawno odnowiona w wysokim standardzie; posiada nową instalację elektryczną, hydrauliczną, okna, podłogi oraz nowoczesny system bezpieczeństwa. Przestronne części dzienne rozpościerają się od centralnego holu i obejmują imponujący salon, jadalnię oraz toaletę dla gości, wszystko uzupełnione o indywidualnie zaprojektowaną, w pełni wyposażoną kuchnię. Pomieszczenie gospodarcze łączy się z dwoma patio—jednym zamkniętym i drugim przeznaczonym do suszenia ubrań.

Część mieszkalna składa się z sześciu dwuosobowych sypialni z prywatnymi łazienkami, rozmieszczonych na dwóch piętrach. Apartament główny obejmuje dwie prywatne łazienki, podczas gdy duża otwarta rodzinna i telewizyjna przestrzeń na piętrze prowadzi na szeroki taras. W piwnicy znajdują się urządzenia techniczne i maszyny z wygodnym dostępem od wewnątrz.

Osobny dom gościnny oferuje otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią i łazienką, którą można zaadaptować na dwa dodatkowe pokoje. Na zewnątrz nieruchomość skrywa dwa baseny—podgrzewany o powierzchni 60 m² oraz 14 m² basen kąpielowy—w prywatnym ogrodzie z rozległym widokiem na okolicę oraz panoramę. Ekspozycja na południowy zachód zapewnia obfitość naturalnego światła, a nowoczesne udogodnienia to klimatyzacja, monitoring i rozbudowany system alarmowy. Willa jest wykończona w doskonałym stanie, otoczona spokojem górskiego krajobrazu, a jednocześnie blisko pól golfowych, miasta i niezbędnych usług.

Odkryj San Roque z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Zakup wyjątkowego domu wymaga znajomości lokalnego rynku, dostępu do prywatnych i off-marketowych ofert oraz koordynacji całego procesu, od weryfikacji do przekazania kluczy. Doświadczeni doradcy otwierają drzwi do tych propozycji, wspierają negocjacje i zapewniają pełne bezpieczeństwo transakcji. Ich wiedza pozwala lepiej zrozumieć specyfikę rynku i prawo lokalne, dając przewagę nabywcom i sprzedającym.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.