Villa verkaufspreis in Amsterdam, Die Niederlande | Herman Gorterstraat 24 1077 WH

Die Villa Amsterdam-Zuid vereint auf seltene Weise Privatsphäre, kultivierten Komfort und architektonische Strahlkraft in einem der renommiertesten Wohnviertel Amsterdams. Im grünen Apollobuurt gelegen, präsentiert sich diese Villa mit sechs Schlafzimmern auf 397 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen und ein durchdacht gestaltetes Untergeschoss. Sie bietet ein zeitgemäßes Gleichgewicht zwischen großzügigem Raum und unmittelbarer Verbindung zur Natur. Dezent an der Herman Gorterstraat gelegen, umgibt ein sonniger Garten von 441 m² das Anwesen und mündet in einen privaten, ruhigen Anlegeplatz – ideal, um ein Boot zu vertäuen oder ganz entspannt aufs Wasser zu gleiten.

Das Erdgeschoss öffnet sich von einer einladenden Halle in lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, die durch Stahltüren voneinander getrennt und mit Kaminen ausgestattet sind. Französische Türen lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Die Küche ist ein geselliger Treffpunkt mit zentraler Kochinsel, zwei Geschirrspülern, professionellen Geräten und nahtlos integriertem Gaskamin. Hauswirtschaftsräume, ein zum Garten ausgerichtetes Arbeitszimmer sowie ein Fitnessraum bereichern den Grundriss, ergänzt durch eine geräumige Garage mit direktem Innenzugang.

Das Untergeschoss ist als vielseitige Freizeitoase mit Heimkino, Bar und privatem Schlafzimmer, das auf einen Patio führt, konzipiert. Die Obergeschosse zeichnen sich durch eine raffinierte Raumaufteilung aus. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon – darunter die großzügige Master Suite mit französischen Türen und eigenem Bad. Eine weitere Dachterrasse von circa 105 m² eröffnet Rundumblicke und verfügt über einen eingebauten Jacuzzi, der zu entspannten Tagen und Abenden einlädt.

Mit Energieausweis A+, fortschrittlicher Dämmung und Heiztechnik garantiert diese zum Verkauf stehende Villa in Amsterdam-Zuid Komfort und Umweltbewusstsein. Die Nähe zu den Boutiquen in der Beethovenstraat, dem Museumplein sowie den Parks Beatrixpark und Vondelpark kombiniert exklusive Zurückgezogenheit mit unmittelbarem Zugang zum kulturellen und wirtschaftlichen Leben der Stadt, den Hauptverkehrsadern und dem Flughafen Schiphol.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.