A Villa Amsterdam-Zuid oferece uma combinação rara de privacidade, conforto sofisticado e presença arquitetónica num dos bairros mais prestigiados de Amesterdão. Situada no arborizado bairro Apollobuurt, esta moradia de seis quartos desenvolve-se por 397 m² distribuídos por três pisos e uma cave cuidadosamente planificada, proporcionando um equilíbrio contemporâneo entre amplitude e ligação à natureza. Discretamente localizada na Herman Gorterstraat, a propriedade usufrui de um soalheiro jardim de 441 m² que envolve a casa, culminando num tranquilo cais privado, ideal para atracar um barco ou simplesmente desfrutar dos prazeres da água.
O rés-do-chão destaca-se por um hall acolhedor que se prolonga em luminosas salas de estar e jantar, separadas por portas de aço e equipadas com lareiras. As portas francesas dissolvem a fronteira entre o interior e o jardim. A cozinha representa um autêntico espaço de convívio, com ilha central, duas máquinas de lavar loiça, eletrodomésticos profissionais e uma lareira a gás integrada elegantemente. Áreas técnicas, um escritório voltado para o jardim e um ginásio acrescentam versatilidade, complementados por uma espaçosa garagem com acesso interno.
A cave foi concebida como uma sofisticada zona de lazer, com cinema em casa, bar e um quarto privado com acesso ao pátio. Os pisos superiores oferecem uma circulação fluida e bem pensada. O primeiro piso inclui quatro quartos — dois deles com varanda — e uma generosa suíte principal com portas francesas e casa de banho privativa. Um terraço no topo, com cerca de 105 m², revela uma vista panorâmica de 360 graus e jacuzzi embutido, estabelecendo um ambiente sereno tanto de dia quanto de noite.
Com certificação energética A+, sistemas avançados de isolamento e aquecimento, esta villa à venda em Amsterdam-Zuid garante conforto e compromisso ambiental. Localização privilegiada, junto às boutiques da Beethovenstraat, Museumplein e aos amplos espaços verdes como Beatrixpark e Vondelpark, assegura equilíbrio entre privacidade exclusiva e acesso imediato à vida cultural, empresarial e aos principais acessos rodoviários e ao aeroporto Schiphol.
Explore Amesterdão com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Navegar o mercado de luxo em Amesterdão exige conhecimento local profundo, discrição e perícia negocial. Consultores de topo facilitam acesso a ofertas reservadas, clarificam normas de propriedade e identificam oportunidades num mercado onde raramente chegam opções ao público. Equipas de consultoria efetuam vetting rigoroso de ativos e representação, reforçando sua posição em negociações, garantindo transações perfeitas e protegendo a sua privacidade em todo o processo.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Polish 
Greek 
Italian 
