Villa Amsterdam-Zuid erbjuder en ovanlig kombination av avskildhet, sofistikerad komfort och arkitektonisk närvaro i ett av Amsterdams mest exklusiva kvarter. Belägen i grönskande Apollobuurt breder denna villa med sex sovrum ut sina 397 m² över tre våningar och ett genomtänkt källarplan, vilket ger en samtida balans mellan generösa ytor och direkt närhet till naturen. På diskret adress på Herman Gorterstraat omges fastigheten av en solig trädgård om 441 m², som löper runt huset och avslutas vid en avskild privat brygga – perfekt för att lägga till med båt eller för att enkelt ge sig ut på vattnet.
Entréplanet öppnar upp från en inbjudande hall in mot ljusa vardagsrum och matsal, åtskilda av ståldörrar och med öppna spisar som skapar atmosfär. Franska dörrar suddar ut gränsen mellan interiör och trädgård. Köket är en naturlig samlingsplats med central köksö, dubbla diskmaskiner, professionella vitvaror och integrerad gasspis. Praktiska utrymmen, arbetsrum med utsikt över trädgården och gym bidrar till flexibel planlösning, kompletterat av rymligt garage med intern access.
Källaren är utformad som en dynamisk fritidssvit med hemmabio, bar och privat sovrum med utgång mot uteplats. De övre våningsplanen präglas av genomtänkt rumsflöde. På första våningen finns fyra sovrum – två med balkong – och en rymlig mastersvit med franska dörrar och eget badrum. En takterrass om cirka 105 m² erbjuder panoramavy i 360 grader och inbyggd jacuzzi, vilket ger en rofylld rytm för både dagar och kvällar.
Vilan har energiklass A+, avancerad isolering och värmesystem och erbjuder komfort med miljöfokus. Nära till butiker på Beethovenstraat, Museumplein och grönområden som Beatrixpark och Vondelpark. Här förenas privilegierad avskildhet med omedelbar tillgång till stadens kulturella och affärsmässiga puls, motorvägar och Schiphols flygplats.
Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
