ČRNOMEREC

Κροατία

Η ανεξάρτητη κατοικία στη Ζάγκρεμπ, οδός Vinogradska, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες και πολυσύχναστες τοποθεσίες της πόλης, με άμεση πρόσβαση στην οδό Vinogradska και κοντά στο νοσοκομείο KBC Sestre milosrdnice. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό καθαρό εμβαδόν 400 m² σε δύο ορόφους με υποχωρημένο ανώτερο επίπεδο και επιπλέον ανώτερη σοφίτα σε ατελή κατάσταση, σε οικόπεδο 609 m².

Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1964 και περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας ευέλικτους εσωτερικούς χώρους που είναι έτοιμοι για προσαρμογή ή μεταμόρφωση. Η αυλή καλύπτει περίπου 450 m², παρέχοντας πρόσθετες δυνατότητες σχεδιασμού υπαίθριου χώρου. Η πλήρης υποδομή είναι εγκατεστημένη, συμπεριλαμβανομένης της παροχής νερού, του αποχετευτικού συστήματος, του φυσικού αερίου και της τηλεφωνικής σύνδεσης, ενώ διαθέτει πλήρη νομική τεκμηρίωση όπως άδεια οικοδομής, άδεια κατοίκησης και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

Με ζώνη μικτής χρήσης M1, η ανεξάρτητη κατοικία στη Vinogradska Street προσφέρει ποικιλία εμπορικών δυνατοτήτων. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιατρικές κλινικές, εξειδικευμένες υπηρεσίες, κέντρα αποκατάστασης, λιανικό εμπόριο, φιλοξενία ή μονάδες διαμονής, σύμφωνα με το τρέχον χωροταξικό σχέδιο. Η προβεβλημένη θέση του και η σημαντική ευελιξία χώρου το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή για απαιτητικούς επενδυτές.

Εξερευνήστε Črnomerec με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη δυναμική αγορά ακινήτων της Črnomerec απαιτεί περισσότερα από γνώση. Εξειδικευμένοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε μη δημοσιευμένα ακίνητα, επιδέξιες διαπραγματεύσεις και καθοδήγηση για διατήρηση πολιτιστικής κληρονομιάς και πολεοδομικού σχεδιασμού. Η εμπειρία τους εξασφαλίζει διακριτικότητα και άριστα αποτελέσματα σε απαιτητική αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.