ČRNOMEREC

Croacia

La casa independiente en Zagreb, Calle Vinogradska, representa una oportunidad de inversión poco común en una de las ubicaciones más solicitadas y concurridas de la ciudad, con acceso directo a la Calle Vinogradska y proximidad al hospital KBC Sestre milosrdnice. Esta propiedad cuenta con una superficie habitable total de 400 m² distribuidos en dos plantas, con un nivel superior retranqueado y un ático adicional sin terminar, todo ubicado en una parcela de 609 m².

La vivienda, construida en 1964, dispone de 6 dormitorios y 6 baños, ofreciendo un interior flexible listo para adaptación o transformación según las necesidades. El patio cubre aproximadamente 450 m², lo que permite desarrollar opciones adicionales de diseño paisajístico exterior. La infraestructura está completamente instalada, incluyendo suministro de agua, red de alcantarillado, gas natural y conexión telefónica, acompañadas de toda la documentación legal relevante como licencia de obra, certificado de habitabilidad y certificado energético.

Gracias a la calificación urbanística M1 para usos mixtos, la casa independiente en la Calle Vinogradska facilita distintas estrategias comerciales. Resulta ideal para clínicas médicas, servicios especializados, centros de rehabilitación, comercios minoristas, hostelería o instalaciones de alojamiento, según lo contemplado en el planeamiento vigente. Su ubicación de alta visibilidad, junto con una amplia flexibilidad espacial, la convierten en una opción destacada para inversores exigentes.

Explora Črnomerec con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Navegar el panorama inmobiliario de Črnomerec requiere mucho más que conocimiento de mercado. Los mejores asesores ofrecen acceso a propiedades no publicadas, negociación experta y orientación detallada en materias que van desde la protección patrimonial hasta la normativa local. Su visión conecta culturas y prioridades, garantizando discreción y los mejores resultados para los clientes en un mercado sofisticado y exclusivo.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.