AMSTERDAM
Herengracht 291 - 1016 BL
Nederländerna

€2,900,000
Bostadsyta
313m2
Tomtstorlek
96m2
Sovrum
4

Beskrivning

Detta kanalhus i Amsterdam erbjuder en distinkt närvaro vid Herengracht och tillhandahåller cirka 313 m² boyta fördelat på sex omsorgsfullt restaurerade våningsplan. Fastigheten förenar klassisk kanalhusarkitektur med sofistikerad samtida finish, vilket ger en känsla av återhållsam elegans och komfort. Höjdpunkter inkluderar fyra sovrum, tre badrum, högt i tak, ursprungliga öppna spisar och en privat terrass på 16 m².

Den formella entrén präglas av marmorsteg, stilfull träpanel och en bred trappa som leder till interiörer med skräddarsydda trägolv, generöst ljusinsläpp och noggrant hantverk. Köket är specialdesignat av La Cornue och utrustat med hela standarden av Miele-apparater, en integrerad slaktarbänk samt rymliga arbetsytor belysta av ett takfönster. Sällskapsutrymmena har utsikt över kanalen medan de övre våningsplanen rymmer privata sviter med rymliga inbyggda garderober, lyxiga badrum och rofyllda utomhusytor.

Beläget i Amsterdams UNESCO-listade kanalbälte ligger detta kanalhus inom gångavstånd till välkända shoppingstråk, kulturella sevärdheter och restauranger. Avancerade bekvämligheter omfattar golvisolering, dubbla glas, varuhiss, domotica, ett säkerhetssystem klass 4 samt ett tryckvatten-system. Resultatet är ett hem med sällsynt kvalitet, avskildhet och arkitektonisk integritet.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Larmsystem
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 2.900.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Grachtenpand
Byggnadstyp
tussenwoning
Byggnadsperiod
1920
Energiklass
E
Taktyp
zadeldak
Sovrum
4
Badrum
3
Ytor och volym
Bostadsyta
313 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
31 m2
Volym i kubikmeter
1141 m3
Tomtstorlek
96 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Domotica
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Video Herengracht 291

Planritningar

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.