Teuge

Ένα σπίτι όπου οι φίλοι είναι πάντα ευπρόσδεκτοι, υπάρχει άπλετος χώρος για γενναιόδωρο στρώσιμο τραπεζιού και ο καθένας μπορεί να βρει το αγαπημένο του σημείο. Στη Rijksstraatweg 194 στο Teuge, αυτή η ιδιαίτερου χαρακτήρα βίλα προσφέρει ευρύχωρους, φιλόξενους χώρους διαβίωσης και έναν υπέροχα ιδιωτικό κήπο. Η ανοιχτή θέα εκτείνεται πάνω από τα γύρω χωράφια, ενώ τα Twello, Apeldoorn και Deventer βρίσκονται σε μικρή απόσταση.

Η διαρρύθμιση κάνει την καθημερινή ζωή εξαιρετικά απολαυστική. Μαζί, το σαλόνι, το χειμερινό κήπο και η τραπεζαρία κουζίνας φτάνουν τα 120 m², παρέχοντας άπλετο χώρο για μαγείρεμα, γεύματα με συντροφιά και φιλοξενία φίλων. Υπάρχει επίσης ησυχία για όλους: με ένα βιβλίο στον χειμερινό κήπο, δίπλα στο τζάκι στο σαλόνι ή στο τραπέζι της κουζίνας. Μια όμορφη ισορροπία κοινών στιγμών και προσωπικού χώρου.

Γνωστή ως De Zwaan, αυτή η διακεκριμένη βίλα αποτελεί τοπικό διατηρητέο ακίνητο. Το 2007 ανακαινίστηκε εκτενώς και εκσυγχρονίστηκε, διατηρώντας τα αρχικά χαρακτηριστικά και προσθέτοντας εκλεπτυσμένες, σύγχρονες πινελιές. Τα φυσικά υλικά, οι πόρτες με ταμπλάδες και τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά, ενώ ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και 16 ηλιακοί συλλέκτες προσθέτουν σύγχρονη άνεση. Το εξωτερικό φροντίστηκε εξίσου: οι προσόψεις σοβατίστηκαν το 2024 και όλοι οι εξωτερικοί χώροι βάφτηκαν επαγγελματικά.

Υπαίθρια ζωή με χώρο και ιδιωτικότητα

Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 935 m² και περιβάλλεται από υπέροχα διαμορφωμένο κήπο. Μια υπερυψωμένη λίμνη, διακοσμητικές πλακόστρωτες βεράντες, παρτέρια και μεγάλος χλοοτάπητας δημιουργούν καλαίσθητο εξωτερικό περιβάλλον. Η απλή διαμόρφωση εξασφαλίζει εύκολη συντήρηση και περισσότερο χρόνο για απόλαυση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας χώρων στάθμευσης εντός του οικοπέδου.

Μια μεγάλη βεράντα δίπλα στον χειμερινό κήπο λειτουργεί ως φυσική επέκταση του σπιτιού. Επιπλέον υπάρχουν δύο σκεπαστοί εξωτερικοί χώροι καθιστικού. Κάτω από την επικλινή στέγη του ξύλινου βοηθητικού κτίσματος, μια ευρύχωρη βεράντα είναι ιδανική για γεύματα ή βραδιές με οικογένεια και φίλους. Το κτίσμα προσφέρει αποθήκευση για ποδήλατα και εργαλεία κήπου καθώς και ένα επιπλέον σκιασμένο χώρο στο πίσω μέρος.

Η δεύτερη βεράντα βρίσκεται μετά τη λίμνη και προσφέρει χώρο για καθιστικό ή ξαπλώστρες. Από εδώ έχετε θέα στο νερό, το γρασίδι και τα λιανοκομμένα δέντρα. Μια ψηλή φράχτη οξιάς προσφέρει αίσθηση προστασίας και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Απολαύστε ένα μακρύ γεύμα σε ένα σημείο πριν χαλαρώσετε σε ένα άλλο: κάθε στιγμή της ημέρας αντιστοιχεί σε μια ξεχωριστή γωνιά.

Στο εμπρός μέρος, το σπίτι συνορεύει με βοηθητικό δρόμο και απολαμβάνει ανοιχτή θέα στα χωράφια. Όλες οι καθημερινές διευκολύνσεις παραμένουν κοντά. Το Teuge διαθέτει παιδικούς σταθμούς, δημοτικό σχολείο, εστιατόρια, κοινοτικό κέντρο και αθλητικούς συλλόγους. Το μικρό τοπικό αεροδρόμιο είναι ακόμα ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του χωριού. Το Twello, το Apeldoorn και το Deventer είναι εύκολα προσβάσιμες για περισσότερες επιλογές καταστημάτων, εστιατορίων, σχολείων, πολιτιστικών δραστηριοτήτων και απασχόλησης. Πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους A1 και A50 υπάρχει επίσης πολύ κοντά.

Η διαρρύθμιση της βίλας

Η είσοδος οδηγεί σε άνετο χολ με χώρο για παλτά. Εδώ βρίσκονται το ηλεκτρικό πάνελ καθώς και άνετη τουαλέτα με τοίχο-επιτοίχια λεκάνη, ουρητήριο και νιπτήρα.

Το ευρύχωρο καθιστικό καταλαμβάνει το μπροστινό μέρος του σπιτιού, με ψηλά παράθυρα που πλημμυρίζουν με φυσικό φως. Πλατιές σανίδες δρυός σε διάφορα πλάτη αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της βίλας και προσφέρουν θερμή, φιλόξενη αίσθηση. Άπλετος χώρος για μεγάλο καθιστικό, ξεχωριστή γωνιά τηλεόρασης ή ανάγνωσης. Ακόμα και με μεγάλη παρέα, όλοι κάθονται άνετα. Τις πιο δροσερές ημέρες, το τζάκι με ξύλα προσφέρει θαλπωρή και τον καθησυχαστικό ήχο της φωτιάς.

Διπλές πόρτες οδηγούν στον ευρύχωρο χειμερινό κήπο. Με παράθυρα περιμετρικά και θέα στον προστατευμένο κήπο, νιώθετε σα να βρίσκεστε σε δωμάτιο κήπου. Με νότιο προσανατολισμό, έχει χώρο για μεγάλο τραπέζι και άνετους καναπέδες. Το φυσικό φως, το παρκέ δρυός σε ψαροκόκαλο και η θέα στη βλάστηση κάνουν το χώρο ιδανικό για πρωινό, χαλαρό απόγευμα ή μακρινό δείπνο. Τις καλές ημέρες, ανοίξτε τις πόρτες και η βεράντα γίνεται μέρος του εσωτερικού χώρου.

Κουζίνα για χαλαρές βραδιές

Στο πίσω μέρος του σπιτιού, η ευρύχωρη τραπεζαρία με κουζίνα φτάνει τα 42 m². Ιδανικός χώρος για όσους αγαπούν τη μαγειρική και τη φιλοξενία, με αρκετό χώρο για προετοιμασία ή άνετη παραμονή στο τραπέζι όσο ετοιμάζεται το φαγητό. Τα δάπεδα από φυσική πέτρα επωφελούνται από ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ ένα δεύτερο τζάκι προσφέρει ζεστασιά και την απαλή φλόγα του. Ο κλιματισμός, τοποθετημένος το 2024, προσφέρει δροσιά τις ζεστές μέρες.

Η κουζίνα διαθέτει δύο τμήματα, έπιπλα από μασίφ δρυ και επιφάνειες εργασίας από φυσική πέτρα σε διακριτικό γκρι χρώμα που συμπληρώνει αρμονικά το υπόλοιπο σπίτι. Μεγάλα παράθυρα γεμίζουν το χώρο με φως και φέρνουν μέσα το εξωτερικό περιβάλλον.

Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει εστία αερίου Boretti με φούρνο, επιπλέον φούρνο Boretti, δύο ψυγεία, πλυντήριο πιάτων και απορροφητήρα. Πολλές επιφάνειες εργασίας και το άπλετο φυσικό φως κάνουν το μαγείρεμα απόλαυση. Το τραπέζι προσφέρει χώρο για διάβασμα, συζητήσεις ή φίλους πριν το δείπνο – παραμένει όμως εξίσου φιλόξενο σημείο μετά το γεύμα.

Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται βοηθητικός χώρος με μεγάλη σειρά ντουλαπιών με συρόμενες πόρτες, νιπτήρα και συνδέσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Μια πρακτική πίσω πόρτα βγάζει στον κήπο και τις βεράντες.

Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστό γραφείο, ιδανικό για όποιον εργάζεται από το σπίτι και χρειάζεται αυτόνομο χώρο. Οι ευρύχωρες ζώνες διαβίωσης ρέουν μεταξύ τους, δίνοντας άπλετο χώρο για δραστηριότητες χωρίς να απομακρύνεστε.

Όροφος

Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια. Δύο διαθέτουν άνετα διπλό κρεβάτι, ενώ το τρίτο χρησιμοποιείται ως δωμάτιο ντυσίματος αλλά μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο. Δάπεδα δρυός και λευκοί τοίχοι χαρίζουν θερμή, ήσυχη αίσθηση.

Εσωτερικά ρολά επιτρέπουν ρύθμιση του φωτός και ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός εγκαταστάθηκε στα υπνοδωμάτια το 2023 για άνεση το καλοκαίρι.

Το σύγχρονο μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα, walk-in ντους με βροχής κεφαλή, διπλό νιπτήρα και design καλοριφέρ. Ξεκινήστε τη μέρα με ντους ή ξεκουραστείτε το βράδυ σε μια μπανιέρα, με επαρκή χώρο για δύο. Ένα ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο είναι προσιτό από το χολ.

Φυσικό φως, δρύινα πατώματα και λεία τοιχοποιία ενισχύουν τη ζεστασιά και την ηρεμία του ορόφου. Ο κλιματισμός στα υπνοδωμάτια προσδίδει άνεση το καλοκαίρι, ενώ τα εσωτερικά ρολά παρέχουν επιπλέον ιδιωτικότητα.

Δεύτερος Όροφος

Μόνιμη σκάλα οδηγεί στο δεύτερο όροφο με δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ορατές δοκοί στέγης δίνουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στους χώρους. Ένα δεύτερο μπάνιο με ντους, WC και νιπτήρα διευκολύνει τους επισκέπτες ή μεγαλύτερα παιδιά. Ο λέβητας βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο.

Μια φιλόξενη βίλα με γενναιόδωρους χώρους ιδανικούς για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Με ενωμένους επιμέρους χώρους, ξεχωριστό γραφείο και επιλογές προστατευμένων εξωτερικών καθιστικών, είναι σπίτι για όσους εκτιμούν την άνεση και την ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές παροχές.

Ελάτε να το ζήσετε από κοντά. Θα χαρούμε να σας υποδεχτούμε για ξενάγηση.

Εξερευνήστε Teuge με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά του Teuge απαιτεί βαθιά γνώση και διασυνδέσεις. Ιδιαίτερα βοηθούν οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι στις διακριτικές διαπραγματεύσεις και στις εξωχρηματιστηριακές προσφορές, διασφαλίζοντας ομαλή και εμπιστευτική διαδικασία αγοράς.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.