Apeldoorn

Σε ένα από τα πιο εκλεκτά σημεία του Άπελντορν, απέναντι ακριβώς από το ιστορικό Oranjepark, δεσπόζει αυτή η επιβλητική βίλα εποχής που χρονολογείται από το 1878. Μία κατοικία με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και άμεση σύνδεση με την ιστορία της πόλης. Σε περίοπτη γωνιακή θέση στην Kerklaan και Mr. van Rhemenslaan, η βίλα έχει απεριόριστη θέα στα αιωνόβια δέντρα, τα ελικοειδή μονοπάτια και το πράσινο του αρχαιότερου πάρκου της πόλης. Εδώ απολαμβάνετε ιδιωτικότητα, με το ζωντανό κέντρο μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια.

Το Kerklaan 10 είναι μια κατοικία για όσους εκτιμούν τον χαρακτήρα, την ιστορία και την ποιότητα. Αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, γενναιόδωροι χώροι διαβίωσης και σύγχρονη άνεση συνδυάζονται αρμονικά. Με πέντε υπνοδωμάτια, προστατευμένο κήπο και ευρύχωρο ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, η βίλα προσφέρει μεγάλη ευελιξία για κατοικία και εργασία.

Οι εξαιρετικές αρχιτεκτονικές της ποιότητες συνετέλεσαν στην ανακήρυξή της ως διατηρητέου τοπικού μνημείου. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες διατήρησαν και ανακαίνισαν τη βίλα με βαθύ σεβασμό προς την κληρονομιά της, συνεργαζόμενοι με την υπηρεσία διατήρησης μνημείων Monumentenwacht. Τα αυθεντικά χαρακτηριστικά παρέμειναν, ενώ ο εκσυγχρονισμός και η μόνωση ενίσχυσαν την καθημερινή άνεση. Το ημιυπόγειο προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση και ανακαίνιση.

Ιστορικός χαρακτήρας, σύγχρονη άνεση

Πίσω από την κομψή ιστορική πρόσοψη βρίσκεται ένα άνετο οικογενειακό σπίτι. Το χολ υποδοχής περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα και σύγχρονο WC. Το σαλόνι προσφέρει φιλόξενη ατμόσφαιρα με υψηλά, διακοσμητικά ταβάνια και μεγάλες τοξωτές πόρτες με θέα στο Oranjepark. Η βεράντα-σέρα ενοποιεί μέσα και έξω, διαμορφώνοντας φυσική συνέχεια με τον κήπο. Η πρόσφατα τοποθετημένη δρύινη ψαροκόκαλη παρκέ και τα κομψά παντζούρια ενισχύουν το θερμό, εκλεπτυσμένο ύφος του ορόφου.

Η κουζίνα βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού με σχήμα U, εντοιχισμένες συσκευές, άνετους πάγκους και αποθήκευση, ενώ υπάρχει χώρος για φαγητό και φιλοξενία.

Ημιυπόγειο με προοπτικές

Η διαμόρφωση split-level και το ευρύχωρο ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο επιτρέπουν πλήθος χρήσεων. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει δύο μεγάλα δωμάτια και βοηθητικό χώρο, ενώ προηγουμένως λειτουργούσε ως αυτόνομο γραφείο.

Αυτά τα δωμάτια δεν έχουν ανακαινιστεί τα τελευταία τριάντα χρόνια. Παρέχουν ευκαιρίες για γραφείο στο σπίτι, συμβουλευτικό ή επαγγελματικό χώρο, ιατρείο, καλλιτεχνικό εργαστήριο ή χώρο χόμπι. Μπορεί επίσης να εξεταστεί η χρήση τους ως φιλοξενία επισκεπτών ή από παιδιά που διαμένουν στο σπίτι, αναλόγως των απαραίτητων μετατροπών και της καταλληλότητας του χώρου. Το ύψος της οροφής είναι 1,98 μέτρα.

Το ημιυπόγειο είναι προσβάσιμο από το εσωτερικό του σπιτιού, ενώ η ξεχωριστή του είσοδος επιτρέπει ανεξάρτητη υποδοχή επισκεπτών – χαρακτηριστικό ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους θέλουν να συνδυάζουν κατοικία και εργασία.

Χώρος για όλη την οικογένεια

Με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και εργασίας, αυτή η βίλα προσφέρει απλόχωρη διαβίωση για οικογένειες με απαιτήσεις.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μοντέρνο μπάνιο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο συνδέεται απευθείας με τη μεγάλη ταράτσα, με θέα στο πράσινο του Oranjepark.

Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από τρία επιπλέον υπνοδωμάτια στη σοφίτα, όπου τα εμφανή δοκάρια προσδίδουν έναν διακριτικό και φιλόξενο χαρακτήρα. Αυτοί οι χώροι είναι ιδανικοί για παιδιά, φιλοξενούμενους ή χόμπι.

Εξωτερική ζωή στην καρδιά της πόλης

Το οικόπεδο των 617 m² περιβάλλει τη βίλα με κήπους, προσφέροντας αξιοσημείωτη ιδιωτικότητα. Τα ώριμα δέντρα, οι ψηλοί φράχτες και η επιμελημένα επιλεγμένη φύτευση διασφαλίζουν προστατευμένο περιβάλλον ηρεμίας. Μπροστά, το Oranjepark επεκτείνει τη θέα εντυπωσιακά.

Ο ιδιωτικός δρόμος προσφέρει χώρο για αρκετά αυτοκίνητα και οδηγεί στο ανεξάρτητο γκαράζ με δύο αποθήκες και στεγασμένο υπαίθριο χώρο.

Μέρος της ιστορίας του Άπελντορν

Η ζωή στην Kerklaan σημαίνει να ζεις εκεί που ξεκίνησε το σύγχρονο Άπελντορν. Το Oranjepark δημιουργήθηκε το 1876 στο κτήμα De Pasch, κατόπιν εντολής του επιχειρηματία H.C. van der Houven van Oordt. Ο αρχιτέκτονας τοπίου H.H. Hogeweg σχεδίασε το πάρκο σε αγγλικό στυλ, με κυματιστά γκαζόν, ελικοειδή μονοπάτια, συστάδες δέντρων και λίμνη. Ο Βασιλιάς Γουλιέλμος Γ’ παραχώρησε το προνόμιο να ονομαστεί Oranjepark.

Εντυπωσιακές βίλες και αρχοντικά κατασκευάστηκαν γύρω από το πάρκο για τους εύπορους κατοίκους της πόλης. Αυτή ήταν η απαρχή της περιοχής De Parken, που παραμένει μέχρι σήμερα μία από τις πιο περιζήτητες και ιδιαίτερες συνοικίες κατοικίας.

Το Kerklaan 10 ανήκει σε αυτή την πρώτη γενιά βιλών γύρω από το Oranjepark και διατηρεί τη μεγαλοπρέπεια της εποχής.

Αρχιτεκτονική με ιστορία

Η βίλα σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα A.A.M. Beretta και αποτελεί εντυπωσιακό δείγμα εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής του τέλους του 19ου αιώνα, με στοιχεία Αναγεννησιακής Αναβίωσης και Νεοκλασικισμού να συνδυάζονται αρμονικά.

Χαρακτηριστικά στοιχεία: Κομψός γωνιακός πύργος, τοξωτά παράθυρα με κυρτές κορυφές, διακοσμητικά από φυσική πέτρα και περίτεχνα τούβλα, ψηλοί οροφές με αρχικά διακοσμητικά γύψινα, λεπτοδουλεμένες στέγες και προσόψεις.

Η περιοχή De Parken φημίζεται για τις φαρδιές λεωφόρους, τις ιστορικές βίλες, τα αιωνόβια δέντρα και τη φύση. Το Kerklaan 10 αποτελεί χαρακτηριστικό ορόσημο στη γειτονιά για σχεδόν 150 χρόνια.

Πόλη και φύση δίπλα σας

Τα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια του κέντρου βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Κοντά το θέατρο Orpheus, το μουσείο CODA και η βιβλιοθήκη. Διαθέσιμα δημοτικά και γυμνάσια καθώς και ο σιδηροδρομικός σταθμός Άπελντορν. Το παλάτι Het Loo και οι εκτεταμένοι φυσικοί χώροι του βασιλικού Kroondomein προσφέρουν αμέτρητες δυνατότητες αναψυχής. Άριστη και η οδική σύνδεση προς τους αυτοκινητόδρομους A1 και A50.

Εδώ η ηρεμία της φύσης συνδυάζεται με όλα τα προνόμια της αστικής ζωής.

Kerklaan 10 με μια ματιά

Ιστορική βίλα του 1878
Τοπικό διατηρητέο σε προνομιακή περιοχή De Parken
Εξαιρετική θέση με άμεση θέα στο Oranjepark
Ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με πέντε υπνοδωμάτια
Συνδυασμός αυθεντικών χαρακτηριστικών και σύγχρονης άνεσης
Ημιυπόγειο με δύο μεγάλους χώρους, βοηθητικό χώρο και ανεξάρτητη είσοδο
Δυνατότητα για εργασία από το σπίτι – απαιτείται περαιτέρω ανακαίνιση στο ημιυπόγειο, ύψος οροφής 1,98 μέτρα
Ανεξάρτητο γκαράζ με δύο αποθήκες, σκεπαστό εξωτερικό χώρο και θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου

Κέντρο πόλης, πολιτιστικά αξιοθέατα, καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα, ιστορία και μοναδική τοποθεσία μεταξύ πόλης και πάρκου. Οι μεσίτες Ingrid Wijngaards από το Landheeren Makelaardij και Frank Huibers από το Makelaarsland θα χαρούν να σας παρουσιάσουν αυτή την ξεχωριστή βίλα από κοντά.

Εξερευνήστε Apeldoorn με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά ακινήτων πολυτελείας στο Άπελντοορν απαιτεί εμπειρία πέρα από όσα είναι δημόσια διαθέσιμα. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και διακριτικές ευκαιρίες, καθοδηγώντας διαπραγματεύσεις και διαμορφώνοντας συναλλαγές για μέγιστη διακριτικότητα και επενδυτικό πλεονέκτημα. Συνδυάζουν τοπική τεχνογνωσία με παγκόσμια προοπτική, βρίσκοντας το ιδανικό ακίνητο για κάθε απαίτηση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.