KöSSEN

Αυστρία

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα Kaiserwinkl Kössen αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο εδραιωμένες και περιζήτητες περιοχές διακοπών του Τιρόλου. Το ακίνητο βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Wilder Kaiser, κοντά στη λίμνη Walchsee, προσφέροντας πανοραμική θέα στις Άλπεις και μοναδική τοποθεσία στο Kössen της Αυστρίας. Το οικόπεδο έχει έκταση 11.977 m² με περίπου 6.921 m² ωφέλιμης επιφάνειας σε επτά ορόφους, προσφέροντας ένα μοναδικό υπόβαθρο για φιλόδοξες αναπροσαρμογές.

Το υφιστάμενο κτίριο περιλαμβάνει ένα πρώην ξενοδοχείο 4 αστέρων ανώτερης κατηγορίας, το οποίο είναι αυτή τη στιγμή κλειστό, με στιβαρή κατασκευή, εκτενείς τεχνικούς και αποθηκευτικούς χώρους, δύο κλιμακοστάσια και τρία ασανσέρ. Εγκαταστάσεις όπως χώρος ευεξίας, εσωτερική πισίνα, περιοχή ομορφιάς και φυσικής κατάστασης καθώς και μεγάλο εστιατόριο με επαγγελματική κουζίνα, δημιουργούν εύπλαστη βάση για καινοτόμες μελλοντικές χρήσεις.

Στα δυνατά σενάρια τρέχουσας χρήσης περιλαμβάνονται η υποστηριζόμενη διαβίωση με υπηρεσίες, λειτουργία ξενοδοχείου ή υβριδικού τύπου, κέντρα ευεξίας, υγείας ή αποκατάστασης, και σύγχρονα μοντέλα κατοικίας και αναψυχής. Ο δήμος ενθαρρύνει νέα έργα και ιδέες χρήσης, ενισχύοντας περαιτέρω τη στρατηγική αξία του ακινήτου.

Το Kössen προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και άμεση πρόσβαση στη φύση, τον αθλητισμό και τη ψυχαγωγία. Ο συνδυασμός ενός ευέλικτου ξενοδοχειακού συγκροτήματος, προνομιακής τοποθεσίας στο Kaiserwinkl και έντονης τουριστικής ζήτησης τοποθετεί το ακίνητο ιδανικά για βιώσιμη ανάπτυξη αξίας και προσεκτική αναδιαμόρφωση.

Εξερευνήστε Kössen με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελών ακινήτων απαιτεί εξειδίκευση και άριστη γνώση της τοπικής αγοράς. Ο έμπειρος σύμβουλος προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτικές αγγελίες και επερχόμενα ακίνητα, με ισχυρά δίκτυα και ικανότητες διαπραγμάτευσης. Η καθοδήγησή του μειώνει τον κίνδυνο, διασφαλίζει τη νομική συμμόρφωση και διευκολύνει την αγορά για διεθνείς πελάτες που αναζητούν ασφάλεια και αποτελεσματικότητα.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.