KöSSEN

النمسا

يمثل مجمع الفنادق Kaiserwinkl Kössen فرصة استثمارية استثنائية يقع في واحدة من أكثر مناطق العطلات شهرة ورسوخاً في تيرول. يقع هذا العقار عند سفح سلسلة جبال Wilder Kaiser، بالقرب من بحيرة Walchsee، ويوفر إطلالات بانورامية على جبال الألب وموقعاً رائعاً في Kössen، النمسا. تبلغ مساحة الأرض 11,977 متر مربع ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ تقريباً 6,921 متر مربع موزعة على سبعة طوابق، ما يشكّل أساساً فريداً لإعادة تطوير طموحة.

يتكون المبنى الحالي من فندق سابق من فئة أربع نجوم سوبيريور، مغلق حالياً، مع هيكل قوي يضم مساحات تقنية وتخزين واسعة، وسلالم مزدوجة، وثلاثة مصاعد. وتوفر المرافق مثل منطقة العافية، مسبح داخلي، مركز للجمال واللياقة البدنية، ومطعم كبير مع مطبخ محترف، منصة متعددة الاستخدامات لمفاهيم مستقبلية.

تشمل إمكانيات الاستخدام الحالية خيارات كالسكن المدعوم بالخدمات، الفنادق أو النماذج الهجينة، مراكز الصحة والعافية أو إعادة التأهيل، إضافة إلى صيغ السكن العصري وأماكن التراجع. كما أن البلدية منفتحة على المشاريع والمفاهيم الجديدة، مما يزيد من القيمة الاستراتيجية للعقار.

تقدم Kössen بنية تحتية ممتازة وإمكانية وصول مباشرة إلى الطبيعة وأنشطة الرياضة والترفيه. ويعزز الجمع بين مجمع الفنادق متعدد الاستخدامات والموقع المميز في Kaiserwinkl وقوة الطلب السياحي هذا العقار لنمو مستدام في القيمة وإعادة تموضع مدروس.

استكشف Kössen مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب خوض سوق العقارات العليا في كوسن فهماً للعمليات المحلية المؤسسية. يوفر لك المستشار ذو الخبرة وصولاً إلى عقارات خارج السوق وقوائم مستقبلية من خلال شبكاته الخاصة ومهاراته التفاوضية. يعمل إرشاده على تقليل المخاطر، وضمان الامتثال للوائح المعقدة، وتسهيل عمليات الشراء الدولية بسلاسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.