KöSSEN

Autriche

Le complexe hôtelier Kaiserwinkl Kössen représente une opportunité d’investissement exceptionnelle située dans l’une des régions de villégiature les plus réputées et recherchées du Tyrol. Nichée au pied du massif du Wilder Kaiser, à proximité du lac Walchsee, cette propriété offre une vue panoramique sur les Alpes et un cadre remarquable à Kössen, en Autriche. Le terrain s’étend sur 11 977 m², avec environ 6 921 m² de surface utile répartis sur sept niveaux, constituant une base unique pour une redéfinition visionnaire du site.

L’immeuble existant abrite un ancien hôtel 4 étoiles supérieur, actuellement fermé, doté d’une structure solide, d’importantes surfaces techniques et de stockage, de deux cages d’escalier et de trois ascenseurs. Les installations comprennent un espace bien-être, une piscine intérieure, un espace beauté et fitness, ainsi qu’un vaste restaurant avec cuisine professionnelle, offrant une plateforme polyvalente pour des concepts innovants tournés vers l’avenir.

Les possibilités évoquées dans le scénario d’usage actuel incluent la résidence avec services, un hôtel ou une exploitation hybride, des centres de bien-être, de santé ou de rééducation, ainsi que des modèles d’habitat moderne et de retraite. La municipalité se montre ouverte à de nouveaux projets et concepts d’utilisation, renforçant ainsi la valeur stratégique de ce bien.

Kössen bénéficie d’une excellente infrastructure et d’un accès direct à la nature, aux sports et aux loisirs. L’association d’un complexe hôtelier flexible, d’un emplacement privilégié au cœur du Kaiserwinkl et d’une forte demande touristique positionne cette propriété pour une croissance de valeur durable et une repositionnement attentif.

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