KöSSEN

Austria

El complejo hotelero Kaiserwinkl Kössen es una oportunidad de inversión excepcional ubicada en una de las regiones vacacionales más consolidadas y codiciadas del Tirol. Situada a los pies de la cordillera Wilder Kaiser, cerca del lago Walchsee, esta propiedad goza de vistas alpinas panorámicas y una ubicación única en Kössen, Austria. Con una parcela de 11.977 m² y aproximadamente 6.921 m² de superficie útil distribuidos en siete plantas, ofrece una base singular para una rehabilitación visionaria.

El edificio existente alberga un antiguo hotel de categoría 4 estrellas superior, actualmente cerrado, con una sólida estructura, amplias zonas técnicas y de almacenamiento, dos escaleras y tres ascensores. Las instalaciones incluyen un área de wellness, piscina cubierta, espacios de belleza y fitness, y un extenso restaurante con cocina profesional, brindando una plataforma versátil para conceptos orientados al futuro.

Las opciones potenciales según el uso actual contemplan vivienda asistida con servicios, operación hotelera o híbrida, centros de wellness, salud o rehabilitación, y formatos modernos de vivienda y retiro. El ayuntamiento está abierto a nuevos proyectos y conceptos de uso, lo que incrementa aún más el valor estratégico de la propiedad.

Kössen dispone de una excelente infraestructura y acceso directo a la naturaleza, deportes y actividades de ocio. La combinación de un complejo hotelero flexible, una ubicación privilegiada en Kaiserwinkl y una sólida demanda turística sitúa a esta propiedad como una apuesta segura para el crecimiento de valor sostenible y una consolidada reposición en el mercado.

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