KöSSEN

Австрия

Гостиничный комплекс Kaiserwinkl Kössen представляет собой исключительную инвестиционную возможность, расположенную в одном из самых известных и востребованных туристических регионов Тироля. Комплекс находится у подножия горного массива Вильдер Кайзер, рядом с озером Вальхзее, и обладает панорамными альпийскими видами и уникальным расположением в Кёссене, Австрия. Размер участка составляет 11 977 м², а полезная площадь — около 6 921 м², распределённых на семи этажах, что открывает уникальные перспективы для амбициозной реконцепции.

Существующее здание — это бывший четырехзвездочный superior-отель, в настоящее время закрытый, с прочной конструкцией, большими техническими и складскими помещениями, двумя лестничными клетками и тремя лифтами. В состав инфраструктуры входят оздоровительная зона, крытый бассейн, пространства для красоты и фитнеса, а также просторный ресторан с профессиональной кухней, что создаёт универсальную платформу для проектов, ориентированных на будущее.

Возможности использования объекта включают обслуживание с проживанием, гостиничную или гибридную концепцию, оздоровительный или реабилитационный центр, а также современные форматы проживания и ретрита. Муниципалитет открыт новым проектам и вариантам использования, что дополнительно увеличивает стратегическую ценность собственности.

Кёссен обладает отличной инфраструктурой и непосредственным доступом к природным, спортивным и досуговым активностям. Гибкая структура комплекса, первоклассное расположение в регионе Kaiserwinkl и стабильный туристический спрос формируют основу для устойчивого роста стоимости и аккуратного позиционирования недвижимости.

Исследуйте Kössen с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Рынок элитной недвижимости Кёссена требует глубокого знания местных особенностей. Опытный агент предоставляет доступ к эксклюзивным и будущим объектам, используя личные связи и профессиональные умения в переговорах. Такой подход снижает риски, гарантирует соответствие правилам и ускоряет оформление для международных клиентов.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.