KöSSEN

Österrike

Hotellkomplexet Kaiserwinkl Kössen är en unik investeringsmöjlighet i en av Tyrolens mest etablerade och eftertraktade semesterregioner. Beläget vid foten av bergskedjan Wilder Kaiser, nära sjön Walchsee, bjuder fastigheten på panoramautsikt över Alperna och ett exklusivt läge i Kössen, Österrike. Tomten omfattar 11 977 m² och cirka 6 921 m² användbar yta fördelat på sju våningar, vilket utgör en unik grund för framtidsorienterad utveckling.

Den nuvarande byggnaden består av ett tidigare fyrstjärnigt superiorhotell, för närvarande stängt, med solid struktur, rymliga tekniska och lagringsutrymmen, två trapphus och tre hissar. Faciliteter som wellness-avdelning, inomhuspool, skönhets- och träningsytor samt en generös restaurang med proffskök ger en flexibel plattform för innovativa koncept.

Bland de möjliga alternativen för framtida användning finns serviceboende, hotell- eller hybridverksamhet, wellness-, hälso- eller rehabiliteringscenter samt moderna boende- och retreatformat. Kommunen är öppen för nya projekt och användningsidéer, vilket ytterligare stärker fastighetens strategiska värde.

Kössen erbjuder utmärkt infrastruktur och direkt tillgång till natur, sport och fritidsaktiviteter. Kombinationen av ett flexibelt hotellkomplex, läge i toppklass i Kaiserwinkl och stark turistisk efterfrågan positionerar denna fastighet för hållbar värdetillväxt och varsam omprofilering.

Utforska Kössen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera premiumsegmentet i Kössen kräver insyn och lokalkännedom. En erfaren rådgivare ger tidig tillgång till exklusiva objekt och nyttjande av starka nätverk. Deras stöd minskar risk, säkrar följsamhet med regelverk och förenklar processen för internationella köpare med höga krav på effektivitet och diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.