KöSSEN

Österreich

Das Hotelkomplex Kaiserwinkl Kössen bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten und gefragtesten Urlaubsregionen Tirols. Am Fuße des Wilden Kaiser, nahe dem Walchsee gelegen, beeindruckt diese Immobilie mit Panoramablick auf die Alpen und einer herausragenden Lage in Kössen, Österreich. Das Grundstück umfasst 11.977 m², mit etwa 6.921 m² Nutzfläche über sieben Etagen, und bildet eine einzigartige Basis für visionäre Neuentwicklungen.

Das bestehende Gebäude ist ein ehemaliges 4-Sterne-Superior-Hotel, derzeit geschlossen, mit solider Bausubstanz, großzügigen Technik- und Lagerflächen, zwei Treppenhäusern und drei Aufzügen. Einrichtungen wie ein Wellnessbereich, ein Hallenbad, Beauty- und Fitnessräume sowie ein großzügiges Restaurant mit Profiküche schaffen eine vielseitige Grundlage für zukunftsweisende Konzepte.

Zu den Möglichkeiten im aktuellen Nutzungsszenario zählen betreutes Wohnen mit Service, Hotel- oder Hybridbetrieb, Wellness-, Gesundheits- oder Rehabilitationszentren sowie moderne Wohn- und Rückzugsformate. Die Gemeinde ist gegenüber neuen Projekten und Nutzungskonzepten offen, was den strategischen Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Kössen bietet exzellente Infrastruktur und direkten Zugang zu Natur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus flexibel nutzbarem Hotelkomplex, erstklassiger Kaiserwinkl-Lage und starker touristischer Nachfrage positioniert diese Immobilie für nachhaltiges Wertwachstum und eine behutsame Neuausrichtung.

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