KöSSEN

Áustria

O complexo hoteleiro Kaiserwinkl Kössen é uma oportunidade de investimento excecional situada numa das regiões de férias mais consolidadas e cobiçadas do Tirol. Localizada aos pés da cadeia montanhosa Wilder Kaiser, próxima ao lago Walchsee, a propriedade oferece vistas alpinas panorâmicas e uma localização privilegiada em Kössen, Áustria. Com um terreno de 11.977 m² e cerca de 6.921 m² de área útil distribuída por sete pisos, apresenta uma base única para um projeto de requalificação visionário.

O edifício existente compreende um antigo hotel 4 estrelas superior, atualmente encerrado, com estrutura sólida, amplas áreas técnicas e de armazenamento, duas escadas e três elevadores. Instalações como área de wellness, piscina interior, espaços de beleza e fitness e um restaurante amplo com cozinha profissional compõem uma plataforma versátil para conceitos inovadores.

Entre as possibilidades do cenário atual de utilização, estão residências assistidas com serviços, operações hoteleiras ou híbridas, centros de bem-estar, saúde ou reabilitação, além de formatos modernos de moradia e retiro. O município é recetivo a novos projetos e conceitos de uso, o que aumenta ainda mais o valor estratégico do imóvel.

Kössen possui infraestrutura de excelência e acesso direto à natureza, desporto e lazer. A combinação de um complexo hoteleiro flexível, localização privilegiada em Kaiserwinkl e forte procura turística posiciona esta propriedade para crescimento sustentável de valor e reposicionamento cuidadoso.

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