Oisterwijk

Ζώντας στην Heisteeg... Μια ατμοσφαιρική, γοητευτική βίλα όπου η ιδιωτικότητα και η σύγχρονη άνεση διαβίωσης συνυπάρχουν αρμονικά.

Γενικά
Χώρος διαβίωσης: περίπου 285 τ.μ. (χωρίς τον ξενώνα)
Εμβαδό οικοπέδου: 1.345 τ.μ.
Έτος κατασκευής: 2008, με εκτεταμένη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό το 2017
Ενεργειακή ετικέτα: Α

Σε έναν από τους πιο αγαπημένους και καταπράσινους δρόμους του Oisterwijk—ακριβώς απέναντι από τα εμβληματικά δάση και τις λίμνες—αυτή η οικογενειακή κατοικία αποπνέει ζεστή ατμόσφαιρα και χαρακτήρα. Πλήρως ανακαινισμένη με έμφαση στην ποιότητα, προσφέρει άνετη και ευρύχωρη διαμονή, απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Το ακίνητο εδράζεται σε μεγάλο οικόπεδο 1.345 τ.μ. και διαθέτει—μεταξύ άλλων ανέσεων—θερμαινόμενη πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο pool house/ξενώνα με σάουνα, πολλαπλές βεράντες, ενσωματωμένο γκαράζ και πλατιά είσοδο με χώρο στάθμευσης για αρκετά αυτοκίνητα.

Διάταξη

Ισόγειο

Η είσοδος αποτελεί ιδανική εισαγωγή στο σπίτι. Ο διάδρομος, με τουαλέτα επισκεπτών και σκάλα, οδηγεί στο σαλόνι και τον χώρο γραφείου στο μπροστινό τμήμα, ο οποίος διαθέτει ατμοσφαιρικό τζάκι ξύλου. Ένα ήσυχο και κομψό περιβάλλον για εργασία ή ανάγνωση, που προσφέρει την ηρεμία και απομόνωση που αρμόζει σε μια οικία αυτού του επιπέδου.

Σαλόνι
Το σαλόνι αποπνέει άνεση, φως και διακριτική μοντέρνα μεγαλοπρέπεια. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις, το τζάκι και τριπλές γαλλικές πόρτες στον κήπο δημιουργούν εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι ενοποιούνται αβίαστα, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση στη βεράντα και θέα στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο.

Κουζίνα/Τραπεζαρία
Η πολυτελής κουζίνα είναι η γαστρονομική “καρδιά” της βίλας. Η ανοιχτή σύνδεση με το καθιστικό τη μετατρέπει σε κεντρικό σημείο για οικογένεια και επισκέπτες. Το μεγάλο νησί κουζίνας, τα κομψά ντουλάπια και οι υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες συσκευές—όπως Quooker, ενσωματωμένη καφετιέρα, πλυντήριο πιάτων, διπλός νιπτήρας, μεγάλο ψυγείο-καταψύκτης, διπλός ατμοφούρνος και φούρνος μικροκυμάτων με αέρα—υπογραμμίζουν το υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Οι γαλλικές πόρτες προσφέρουν έξοδο από την κουζίνα στη βεράντα, ιδανική για μακρά γεύματα στον ήλιο, δείπνο στο σούρουπο ή ένα χαλαρωτικό απεριτίφ με απόλυτη ιδιωτικότητα.

Γκαράζ, κελάρι και αποθηκευτικοί χώροι
Το ατμοσφαιρικό κελάρι κρασιών και το ευρύχωρο ενσωματωμένο γκαράζ είναι προσβάσιμα από την κουζίνα. Το γκαράζ διαθέτει εντοιχισμένα ντουλάπια, διπλές μπροστινές πόρτες και πίσω πόρτα προς τον κήπο. Ο χώρος παταριού προσφέρει επιπλέον αποθήκευση, διατηρώντας την πρακτικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση ή την αισθητική.

Όροφος

Ο όροφος σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η ευρύχωρη κυρίως κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη walk-in γκαρνταρόμπα, αποπνέοντας την αίσθηση πολυτελούς ξενοδοχειακής σουίτας σε συνδυασμό με την οικειότητα του σπιτιού.

Το μπάνιο είναι γευστικά διαμορφωμένο, πλήρως εξοπλισμένο με ευρύχωρη μπανιέρα, διπλούς νιπτήρες, μεγάλο ντους και τουαλέτα. Δεύτερη walk-in γκαρνταρόμπα βρίσκεται πίσω από το μπάνιο, επιτυγχάνοντας απόλυτη ισορροπία μεταξύ άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας.

Επιπλέον της master σουίτας, ο όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα γραφείο. Δεύτερο μπάνιο με ντουζιέρα, τουαλέτα και νιπτήρα, καθιστά αυτό τον όροφο ιδανικό για οικογένεια ή φιλοξενούμενους μόνιμης ή προσωρινής διαμονής.

Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπρόσθετα υπάρχει ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου με εξοπλισμό για πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Σοφίτα
Ένα άνοιγμα στο χωλ δίνει πρόσβαση μέσω σκάλας στη μεγάλη αποθήκη της σοφίτας που εκτείνεται σε όλο το μήκος του σπιτιού. Ιδανική για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, βαλιτσών ή οτιδήποτε επιθυμείτε.

Κήπος με πισίνα και pool/guest house
Ο προσεγμένος κήπος αποτελεί ιδιωτικό εξωτερικό καταφύγιο με διαφορετικές ατμόσφαιρες. Δίπλα στο σπίτι βρίσκεται μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα, ιδανική για καλοκαιρινές μέρες, φαγητό έξω και χαλάρωση με θέα στο πράσινο. Οι φυτοφράχτες και η προσεκτική φύτευση διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα, οδηγώντας φυσικά στη θερμαινόμενη πισίνα—με ξύλινο deck, ηλιακή κάλυψη και pool house. Το pool house είναι πλήρως εξοπλισμένο με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο (νιπτήρα και ντους), ξεχωριστή τουαλέτα, σάουνα και χώρο αποθήκευσης. Μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας, αποκλειστικό γραφείο, χώρος ευεξίας ή διαμονή για φιλοξενούμενους. Πίσω από το guest house υπάρχει ευρύς χλοοτάπητας, ιδανικός για γκολπόστ, μικρό γήπεδο χόκεϊ, τένις ή padel.

Τοποθεσία
Η τοποθεσία είναι πραγματικά εξαιρετική. Η Heisteeg φημίζεται για την ησυχία, τον αρχοντικό χαρακτήρα και την άμεση γειτνίαση με τα δάση και τις λίμνες του Oisterwijk. Εδώ απολαμβάνετε έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής μέσα στη φύση, με το ζωντανό κέντρο του Oisterwijk και όλες τις καθημερινές ανέσεις σε άμεση προσβασιμότητα.

Oisterwijk
Για όσους δεν γνωρίζουν το Oisterwijk—γνωστό και ως "Το Μαργαριτάρι στο Πράσινο"—παρουσιάζουμε μια σύντομη περιγραφή αυτής της υπέροχης πόλης. Το Oisterwijk είναι εξαιρετικά περιζήτητο μέρος διαμονής, χάρη στη μαγευτική φύση του με δάση, λίμνες και μονοπάτια για πεζοπορία, ποδηλασία και ιππασία. Διαθέτει επίσης ένα ζωντανό κέντρο γεμάτο εξαιρετικά εστιατόρια και καφέ με βεράντες στον διάσημο δρόμο "Lind". Δεν είναι τυχαίο ότι έχει ψηφιστεί ως ένα από τα πέντε ομορφότερα χωριά της Ολλανδίας!

Θα βρείτε εδώ πληθώρα καταστημάτων πολυτελείας—ρούχα, υποδήματα, διακόσμηση εσωτερικού χώρου και ντελικατέσεν. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του Oisterwijk είναι τα μέσα μαζικής μεταφοράς—διαθέτει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό που σας συνδέει με το Tilburg σε 8 λεπτά και το ‘s-Hertogenbosch σε λιγότερο από μισή ώρα. Υπάρχει φυσικά και αποδοτικό δίκτυο λεωφορείων. Το επίπεδο των υπηρεσιών ανταγωνίζεται εκείνο μιας πόλης. Το Oisterwijk βρίσκεται στο κέντρο του τριγώνου Tilburg, ‘s-Hertogenbosch και Eindhoven.

Η πόλη έχει ακμάζουσα κοινωνική ζωή με πληθώρα συλλόγων και σωματείων. Μπορείτε να απολαύσετε αθλήματα όπως χόκεϊ, ποδόσφαιρο, τένις, στίβο, ιππασία, κολύμβηση, ράγκμπι και γυμναστική. Και οι λάτρεις του πολιτισμού ικανοποιούνται πλήρως· το Oisterwijk φιλοξενεί το δικό του θέατρο "De Tiliander", με πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα και ακαδημία μουσικής και χορού. Επίσης, υπάρχει σημαντική εκπαιδευτική προσφορά: κοινότητες σχολείων με παιδικούς σταθμούς και το Durendael College, που παρέχει εκπαίδευση από VMBO έως δίγλωσσο και παραδοσιακό VWO.

Το Heisteeg 16 προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής γοητείας, σύγχρονης πολυτέλειας, άνεσης και απόλυτης ιδιωτικότητας. Αυτή η υψηλών προδιαγραφών βίλα, έτοιμη προς κατοίκηση, βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Oisterwijk και είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν όχι απλώς μια οικία, αλλά μια ξεχωριστή συνολική εμπειρία. Σας προσκαλούμε να απευθυνθείτε στη Marleen de Bekker της Finesse Makelaardij για αποκλειστική ξενάγηση και περισσότερες πληροφορίες. Εάν αναζητάτε κατοικία όπου τοποθεσία, χαρακτήρας και ποιότητα ζωής συνδυάζονται σε εξαιρετικό επίπεδο, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία.

Εξερευνήστε Oisterwijk με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες στον εκλεκτό οικιστικό τομέα του Oisterwijk απαιτούν εξειδικευμένη τοπική γνώση και εχεμύθεια. Οι προσωπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ακίνητα πριν διατεθούν στην αγορά, αναλαμβάνουν διαπραγματεύσεις για λογαριασμό απαιτητικών πελατών και παρέχουν καθοδήγηση σε νομικούς ελέγχους. Η εμπειρία τους είναι ζωτικής σημασίας για εξασφάλιση κληρονομικών ακινήτων, αξιολόγηση έργων αποκατάστασης και διαχείριση σύνθετων διεθνών συναλλαγών. Με συμβουλευτική προσέγγιση διασφαλίζεται ότι κάθε πτυχή ανταποκρίνεται στις αξίες και τους στόχους του πελάτη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.