Oisterwijk

Mieszkać przy Heisteeg... Nastrojowa, urokliwa willa, w której prywatność spotyka się ze współczesnym komfortem życia.

Informacje ogólne
Powierzchnia mieszkalna: ok. 285 m² (bez domu gościnnego)
Powierzchnia działki: 1 345 m²
Rok budowy: 2008; gruntownie odnowiona i zmodernizowana w 2017 roku
Certyfikat energetyczny: A

Ta wyjątkowo nastrojowa posiadłość rodzinna znajduje się przy jednej z najbardziej malowniczych i zielonych alei Oisterwijk—bezpośrednio naprzeciwko słynnych lasów i torfowisk. To dom z charakterem, w pełni zmodernizowany z dbałością o jakość, gdzie przestrzeń, prywatność, komfort oraz wyrafinowany luksus tworzą harmonijną całość. Nieruchomość położona jest na hojnym terenie o powierzchni 1 345 m² i oferuje, między innymi, ogrzewany basen, w pełni wyposażony dom przy basenie/dom gościnny z sauną, kilka tarasów, zintegrowany garaż oraz szeroki podjazd z miejscem na kilka samochodów.

Rozkład

Parter

Wejście stanowi stylowe wprowadzenie do domu. Przedpokój z toaletą dla gości i schodami prowadzi do salonu oraz gabinetu/biura z przodu, który wyróżnia się nastrojowym kominkiem opalanym drewnem. To eleganckie, ciche miejsce pracy lub czytania, zapewniające poczucie odosobnienia na miarę tej klasy domu.

Salon
Salon wyróżnia się przestronnością, światłem i nowoczesną elegancją. Przemyślane proporcje, kominek oraz troje drzwi francuskich otwierających się na ogród zapewniają wyjątkowe wrażenia. Przestrzenie wewnątrz i na zewnątrz płynnie się przenikają, zapewniając bezpośredni dostęp do tarasu i widok na zadbany ogród.

Kuchnia/jadalnia
Luksusowa kuchnia stanowi kulinarne serce willi. Otwarta komunikacja z salonem sprawia, że jest naturalnym miejscem spotkań rodziny i gości. Przestronna wyspa, stylowe meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD—including Quooker, wbudowany ekspres do kawy, zmywarka, podwójny zlew, duża lodówko-zamrażarka, podwójny piekarnik parowy z kuchenką mikrofalową z termoobiegiem—podkreślają wysoki standard wykończenia. Drzwi francuskie umożliwiają bezpośrednie wyjście na słoneczny taras, doskonały na długie lunche, kolacje na świeżym powietrzu lub relaksujący aperitif w pełnej prywatności.

Garaż, piwnica i praktyczne schowki
Przytulna piwniczka na wino i przestronny garaż wbudowany są dostępne z poziomu kuchni. Garaż wyposażony jest w zabudowane szafki, podwójne drzwi z przodu oraz tylnie wyjście do ogrodu. Antresola oferuje dodatkową powierzchnię do przechowywania—ten obszar domu łączy funkcjonalność z wygodą i estetyką.

Piętro

Piętro zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, spokoju i prywatności. Przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką i dużą garderobą oferuje atmosferę luksusowego apartamentu hotelowego połączoną z poczuciem bezpieczeństwa i intymności własnego domu.

Łazienka jest stylowa i w pełni wyposażona: duża wanna, podwójna umywalka, przestronna kabina prysznicowa oraz toaleta. Za łazienką znajduje się druga garderoba, zapewniając idealną równowagę między komfortem, funkcjonalnością a luksusem.

Oprócz apartamentu głównego, na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz gabinet. Druga łazienka—z prysznicem, toaletą i umywalką—sprawia, że piętro świetnie sprawdzi się dla rodziny, gości nocujących lub domowników.

W sypialniach znajdują się szafy w zabudowie; ponadto osobna pralnia z podłączeniami do pralki i suszarki.

Strych gospodarczy
Z korytarza przez składane schody jest dostępny obszerny strych, który zajmuje całą długość domu. Idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek i innych przedmiotów.

Ogród z basenem i domem przy basenie/gościnnym
Pięknie zagospodarowany ogród oferuje prywatne miejsce relaksu w różnych strefach. Bezpośrednio przy domu znajduje się obszerny, słoneczny taras—doskonały na letnie dni, biesiady na świeżym powietrzu i odpoczynek z widokiem na zieleń. Żywopłoty i starannie dobrane nasadzenia zapewniają prywatność, prowadząc do ogrzewanego basenu z drewnianą i solarną przykrywą oraz pool house. Dom przy basenie jest całkowicie wyposażony: salon, kuchnia, łazienka (z umywalką i prysznicem), osobne WC, sauna, schowek—idealny jako miejsce pobytu gości, luksusowe biuro, strefa wellness lub zakwaterowanie gościnne. Za domem gościnnym znajduje się duży trawnik, doskonały na bramki piłkarskie, niewielkie boisko do hokeja czy kort tenisowy lub padlowy.

Lokalizacja
Lokalizacja jest absolutnie wyjątkowa. Heisteeg słynie ze spokoju, reprezentacyjnego charakteru i bliskiego sąsiedztwa lasów i torfowisk Oisterwijk. Tutaj żyjesz na wysokim poziomie w otoczeniu natury, mając jednocześnie centrum Oisterwijk i wszystkie codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.

Oisterwijk
Dla tych, którzy jeszcze nie znają Oisterwijk—często nazywanego „Perłą wśród zieleni”—przygotowaliśmy krótką prezentację tego wyjątkowego miasta. Oisterwijk to bardzo pożądane miejsce do życia ze względu na wspaniałą przyrodę: lasy, torfowiska, liczne szlaki piesze, rowerowe i konne. W centrum tętni życie, a liczne restauracje i kawiarnie ze słynną "Lindą" na czele zachęcają do wizyt. Nie bez powodu Oisterwijk wybrano jednym z pięciu najpiękniejszych holenderskich miasteczek!

Znajdziesz tu szeroki wybór luksusowych sklepów—odzież, obuwie, wnętrza, delikatesy. Atutem Oisterwijk jest również komunikacja publiczna—miasto ma własną stację kolejową (8 minut do Tilburga, niespełna pół godziny do 's-Hertogenbosch) i rozbudowaną sieć autobusową. Poziom dostępnych udogodnień jest porównywalny z miejskim. Oisterwijk leży w centrum trójkąta Tilburg, ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven.

W mieście tętni życie społeczno-kulturalne—działa wiele klubów i stowarzyszeń sportowych, w tym hokej, piłka nożna, tenis, lekkoatletyka, jeździectwo, pływanie, rugby i fitness. Miłośników kultury ucieszy obecność własnego teatru "De Tiliander" ze zróżnicowanym programem kulturalnym oraz szkołą muzyki i tańca. Dostępna jest również rozbudowana oferta edukacyjna: szkoły społeczne z przedszkolami oraz Durendael College (kształcenie od poziomu VMBO do dwujęzycznego i regularnego VWO).

Heisteeg 16 to rzadkie połączenie historycznego uroku, nowoczesnego luksusu, komfortu i pełnej prywatności. Ta luksusowa willa, gotowa do zamieszkania, położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Oisterwijk—stworzona dla osób poszukujących nie tylko domu, lecz wyjątkowego miejsca do życia. Zapraszamy poważnych zainteresowanych do kontaktu z Marleen de Bekker z Finesse Makelaardij w celu umówienia ekskluzywnej prezentacji i uzyskania dalszych informacji. Jeśli marzysz o domu, gdzie lokalizacja, charakter i jakość życia spotykają się na najwyższym poziomie, to wyjątkowa szansa.

Odkryj Oisterwijk z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Transakcje w segmencie prestiżowych nieruchomości w Oisterwijk wymagają dogłębnej znajomości rynku i dyskrecji. Doświadczeni doradcy zapewniają wgląd w oferty niedostępne publicznie, negocjują warunki i dbają o kwestie prawne. Takie wsparcie jest kluczowe przy zakupach nieruchomości historycznych, ocenach projektów renowacji i procesach międzynarodowych. Doradztwo gwarantuje realizację indywidualnych oczekiwań i budowę rodzinnego dziedzictwa.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.