Apeldoorn

En una de las ubicaciones más distinguidas de Apeldoorn, con vistas directas al histórico Oranjepark, se alza esta elegante villa señorial de 1878. Una residencia de arquitectura impresionante y profunda conexión con la historia local. Situada en una prominente esquina entre Kerklaan y Mr. van Rhemenslaan, la propiedad disfruta de vistas a árboles centenarios, senderos curvos y el verdor del parque más antiguo de la ciudad. Aquí, la privacidad convive con la animación del centro urbano, a tan solo unos minutos caminando.

Kerklaan 10 es un hogar para quienes valoran el carácter, la historia y la calidad. Los detalles arquitectónicos originales, los amplios espacios y el confort contemporáneo se combinan de forma armoniosa. Con cinco dormitorios, un jardín resguardado y una espaciosa planta semisótano con entrada independiente, la villa permite gran flexibilidad tanto para residir como para trabajar.

Sus excepcionales cualidades arquitectónicas justificaron su inclusión en el catálogo de patrimonio local. Los actuales propietarios han conservado y restaurado la villa con gran respeto por su herencia, colaborando con el servicio de conservación Monumentenwacht. Han preservado las características originales, a la vez que las modernizaciones y el aislamiento han optimizado el confort diario. La planta semisótano ofrece posibilidades para adaptaciones y mejoras adicionales.

Carácter histórico, comodidad contemporánea

Detrás de la elegante fachada de época se descubre un cómodo hogar familiar. El recibidor incluye área para guardarropas y un aseo moderno. El salón es un espacio acogedor con techos altos y ornamentados y grandes ventanales con arcos, que ofrecen vistas hermosas sobre el Oranjepark. La galería acristalada establece una conexión natural con el jardín, integrando los espacios interiores y exteriores. El parquet de roble en espiga recientemente instalado y las contraventanas aportan calidez y elegancia a este nivel.

La cocina, situada en la parte trasera, cuenta con un diseño en U y electrodomésticos integrados, ofreciendo superficies de trabajo y espacio de almacenaje generosos. También hay espacio para comer y socializar.

Un semisótano con gran potencial

La distribución a dos niveles y el amplio semisótano con acceso independiente permiten múltiples usos. En esta planta se encuentran dos grandes habitaciones y un lavadero y, previamente, se utilizó como oficina independiente.

Estas habitaciones no han sido reformadas en los últimos treinta años. Presentan potencial para despacho en casa, consulta profesional, estudio artístico o sala de ocio. También podría explorarse su uso como alojamiento para invitados o hijos residentes, en función de las adaptaciones necesarias y la idoneidad del espacio. La altura actual del techo es de 1,98 metros.

Hay acceso tanto desde el interior de la casa como por la entrada independiente, permitiendo recibir visitantes de forma separada. Esta característica resulta especialmente atractiva para quienes desean integrar trabajo y hogar.

Espacio para toda la familia

Con cinco dormitorios y variados ambientes para vida y trabajo, esta villa es ideal para familias que buscan una residencia con personalidad.

La primera planta alberga dos dormitorios amplios y un baño moderno. El dormitorio principal se abre a una generosa terraza, con vistas al verde del Oranjepark.

La segunda planta ofrece tres dormitorios adicionales bajo techo, donde las vigas vistas aportan carácter y calidez. Estas habitaciones son perfectas para niños, huéspedes o aficiones.

Vida exterior en el corazón de la ciudad

La parcela de 617 m² rodea la villa con jardines que garantizan privacidad. Árboles maduros, setos altos y una cuidada vegetación crean un ambiente íntimo y relajante. Al frente, el Oranjepark se convierte en una extensión natural del paisaje.

La entrada para vehículos admite varios coches y conduce al garaje independiente, que incluye dos áreas de almacenamiento y una zona cubierta al aire libre.

Una parte de la historia de Apeldoorn

Vivir en Kerklaan significa residir donde comenzó el Apeldoorn moderno. El Oranjepark se diseñó en 1876 en la antigua finca De Pasch, por iniciativa del empresario H.C. van der Houven van Oordt. El paisajista H.H. Hogeweg diseñó el parque al estilo inglés, con praderas onduladas, senderos sinuosos, grupos de árboles y laguna. El rey Guillermo III otorgó personalmente permiso para darle el nombre de Oranjepark.

Alrededor del parque se construyeron majestuosas villas y residencias para los residentes adinerados de Apeldoorn. Así nació De Parken, que aún hoy es una de las zonas residenciales más exclusivas y con más carácter de la ciudad.

El número 10 de Kerklaan forma parte de la primera generación de villas que rodean el Oranjepark, y mantiene el esplendor de aquella época.

Arquitectura con historia

La villa fue diseñada por el arquitecto A.A.M. Beretta, siendo un notable ejemplo de eclecticismo de finales del siglo XIX, donde confluyen las influencias revivalistas del Renacimiento y el Neoclasicismo.

Sus señas distintivas incluyen: elegante torre en la esquina, ventanales de arco redondo con frontones curvos, ornamentación en piedra natural y ladrillo decorativo, techos altos con molduras originales y voladizos y fachadas ricamente decoradas.

La zona De Parken es conocida por sus amplias avenidas, villas históricas, árboles maduros y entorno frondoso. Durante casi 150 años, el número 10 de Kerklaan ha sido una presencia destacada en este barrio singular.

Ciudad y naturaleza, al alcance de la mano

Las tiendas, cafeterías y terrazas del centro se encuentran a pocos minutos a pie. También están cerca el teatro Orpheus, el museo CODA y la biblioteca. Hay colegios (primarios y secundarios) y la estación de tren de Apeldoorn es de fácil acceso. El palacio Het Loo y los paisajes naturales de la finca real Kroondomein ofrecen numerosas opciones de ocio en las inmediaciones. Las conexiones viales con las autopistas A1 y A50 son excelentes.

Aquí, la tranquilidad de un entorno de parque se combina con todas las comodidades urbanas.

Resumen – Kerklaan 10

Villa histórica de 1878
Propiedad patrimonial catalogada localmente en el cotizado barrio De Parken
Ubicación excepcional frente al Oranjepark histórico
Amplia casa familiar con cinco dormitorios
Elementos originales combinados con comodidad moderna
Semisótano con dos grandes estancias, lavadero y entrada independiente
Potencial para oficina en casa; el semisótano requiere modernización, altura de techo: 1,98 metros
Garaje independiente con dos trasteros, zona exterior cubierta y aparcamiento en la parcela

Centro urbano, atractivos culturales y opciones de restauración a pocos pasos

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con presencia, historia y un entorno privilegiado entre ciudad y parque. Las agentes inmobiliarias Ingrid Wijngaards de Landheeren Makelaardij y Frank Huibers de Makelaarsland estarán encantados de mostrarle esta villa singular en persona.

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