KNEžEVI VINOGRADI

Croacia

El complejo empresarial Osijek Baranja está situado en el corazón de la afamada región vinícola de Baranja, en una destacada ruta del vino cerca de Osijek en Kneževi Vinogradi, Croacia. Se trata de una oportunidad excepcional que reúne una colección de edificios de patrimonio cultural protegido, restaurados con esmero bajo la supervisión de las autoridades de conservación, y enclavados en un entorno natural, rodeados de viñedos y bodegas históricas.

Con una superficie habitable total de 530 m², la propiedad comprende tres edificios de alojamiento completamente equipados y una estructura adicional de 180 m² en avanzado estado de construcción. El complejo ofrece 10 dormitorios y 10 baños, brindando un espacio generoso tanto para estancias privadas como para continuar la actividad turística en un ambiente de autenticidad y serenidad. Los edificios cuentan con carpintería de madera, mosquiteras, diez unidades de aire acondicionado y suelo radiante preparado para futura conexión a gas, logrando así un equilibrio cuidado entre confort y tradición.

La zona polivalente dentro del complejo está destinada a instalaciones de bienestar o spa, lo que representa un gran potencial para eventos privados y la expansión de propuestas turísticas. Las áreas exteriores incluyen una terraza cubierta de césped sobre la bodega, con vistas abiertas a los viñedos y el paisaje de Baranja, ideal como solárium o zona de descanso. El emplazamiento se sitúa cerca de la confluencia de los ríos Drava y Danubio, en una región reputada por sus rutas vinícolas y su profunda tradición enogastronómica. Este complejo empresarial Osijek Baranja invita a inversores exigentes a descubrir una combinación única de privacidad, patrimonio y visión hotelera.

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